Blog, kennisbank en nieuws

De kracht van aankoopbegeleiding en hypotheekadvies onder één dak in Arnhem

Zodra je serieus begint met zoeken naar een woning in Arnhem, merk je hoe snel het kan gaan. Je ziet een huis voorbij komen, je wilt meteen schakelen, maar dan komt de vraag: wat kan ik eigenlijk bieden? 

Precies op dat moment werkt het enorm in je voordeel dat Kuiper Makelaardij als aankoopmakelaar Arnhem en Leen Winter als hypotheek adviseur Arnhem letterlijk onder één dak zitten aan de Apeldoornseweg nummer 105. Geen losse afspraken, geen vertraging, maar één team dat tegelijk met je meebeweegt.

De woningmarkt in Arnhem kan overweldigend zijn. Hoe vind je jouw droomhuis zonder maanden of zelfs jaren te zoeken? Bij Kuiper Makelaardij hebben we daar een antwoord op: een bewezen aanpak waarmee 90% van onze klanten binnen drie maanden hun perfecte woning vindt.

Veel mensen denken: “Kan ik een huis niet gewoon zelf kopen?” Dat kan, maar het inschakelen van een aankoopmakelaar biedt zoveel voordelen dat het een investering is die zichzelf vaak dubbel en dwars terugverdient. Bij Kuiper Makelaardij zorgen we ervoor dat jij niet alleen tijd en geld bespaart, maar ook stress en onzekerheid voorkomt.

Het is spannend, zo’n eerste bezichtiging. Je ziet een woning en je hart maakt een sprongetje. Die ruime keuken, dat zonnige terras of die perfecte locatie… Het lijkt alsof alles klopt. Maar hoe zeker ben je? Is dat mooie plaatje echt zo perfect, of zijn er verborgen gebreken die je over het hoofd ziet?

Je hebt het perfecte huis in Arnhem gevonden. Het voelt als een schot in de roos. Maar dan komt de spannende vraag: hoeveel ga je bieden? Een te laag bod kan betekenen dat je het huis misloopt. Maar een te hoog bod betekent dat je mogelijk duizenden euro’s extra betaalt, die je liever in verbouwingen of inrichting had gestoken.

De woningmarkt in Arnhem voelt soms als een jungle. Je ziet een prachtige woning op Funda, reageert direct, en tóch is de agenda al vol. Frustrerend, nietwaar? Bij Kuiper Makelaardij begrijpen we hoe waardevol het is om vooraan in de rij te staan. Daarom bieden wij iets unieks: toegang tot nieuw aanbod, vaak nog voordat het op Funda verschijnt.

Je stapt een woning binnen en voelt direct: dit is het. Het zonlicht dat door de ramen valt, de ruime woonkamer, of die perfecte locatie in Arnhem – alles lijkt te kloppen. Veel mensen laten zich tijdens de eerste bezichtiging leiden door dit gevoel. Dat is begrijpelijk, want een huis kopen is een emotioneel proces. Toch zijn er zaken die je niet over het hoofd mag zien.

Met veel plezier en een tikje trots neem ik je mee op een ontdekkingstocht door Schuytgraaf, de nieuwe parel van Arnhem. Laat je meeslepen door het verhaal van deze bruisende wijk, waar modern wonen en een rijke gemeenschapszin hand in hand gaan.

Welkom bij Kuiper Makelaardij! Ik ben Patrick, jouw gids in de fascinerende wereld van vastgoed in Lombok, een charmante en levendige wijk in Arnhem. Met trots en passie neem ik je mee door de straten en verhalen van Lombok, waar elk huis en elke hoek zijn eigen unieke verhaal vertelt.

Welkom in de prachtige wijk Heijenoord in Arnhem, een plek vol charme en karakter. Ik ben Patrick van Kuiper Makelaardij, en ik zal je begeleiden door de unieke aspecten van deze bijzondere wijk. Heijenoord is niet alleen een wijk, het is een ervaring, een gemeenschap, een plek waar je echt thuis kunt komen.

Laten we een wandeling maken door Hoogkamp, de parel van Arnhem. Deze wijk, met een subtiele groei naar 1.905 inwoners in 2023, ademt een sfeer van rust en verfijning. Het is een plek waar de tijd lijkt te vertragen en waar elk huis een verhaal vertelt.

Zoek jij een huis in Arnhem? Laat me je dan meenemen op een virtuele rondleiding door een van de meest charmante wijken van de stad: Het Spijkerkwartier. Met zijn rijke geschiedenis, diverse bevolking en aantrekkelijke woningen, kan het Spijkerkwartier weleens jouw volgende thuisbasis zijn.

Hallo, ik ben Patrick van Kuiper Makelaardij. Vandaag neem ik je mee op een bijzondere reis door Angerenstein, een van de meest schilderachtige en gewilde wijken van Arnhem. Deze wijk is niet alleen een plaats op de kaart, het is een thuis, een gemeenschap, en misschien wel de toekomstige locatie van jouw droomhuis.

De aankoop van een huis is een spannende en belangrijke stap in iemands leven. Echter, met de complexiteit van de huizenmarkt en de vele factoren die meespelen, is het gemakkelijk om fouten te maken. Deze fouten kunnen je droomhuis onbereikbaar maken of je financiële toekomst in gevaar brengen.

Je huis is voor velen de grootste investering die ze ooit zullen doen. Door slim te renoveren kun je de waarde van je woning aanzienlijk verhogen, waardoor je een hoger rendement op je investering (ROI) behaalt. In deze gids bespreken we de stappen die je kunt nemen om je huis te renoveren met het oog op waardevermeerdering.

De Nederlandse woningmarkt is in 2024 weer krap. De vraag naar koopwoningen is enorm, terwijl het aanbod beperkt is. Dit drijft de prijzen omhoog en maakt het voor kopers steeds lastiger om een woning te bemachtigen. In deze blogpost delen we meesterlijke strategieën die je kunt gebruiken om je kansen op succes te vergroten in deze competitieve markt.

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een borgstelling die door de overheid wordt verstrekt aan geldverstrekkers die hypotheken verstrekken aan mensen die een woning willen kopen. De NHG biedt de geldverstrekker zekerheid bij wanbetaling van de hypotheek. Maar welke veranderingen kun je in 2024 verwachten?

De overdrachtsbelasting is een belasting die je moet betalen als je een woning koopt. Het tarief van de overdrachtsbelasting is afhankelijk van de leeftijd van de koper en de waarde van de woning. Lees meer in onze blog.

Dit blog biedt een overzicht van de belangrijkste nieuwe regels voor de aankoop van een woning in 2024. We bespreken de redenen voor de veranderingen, de impact op kopers, de voordelen voor starters, de invloed op de marktwaarde, hoe je je kunt voorbereiden op de nieuwe regels en tips voor het navigeren door de nieuwe regels.

Het heeft iets mystieks, de buurt van Sint Marten in Arnhem. De geplaveide straatjes, de historische panden, de levendige gemeenschap – het is een plek waar je wilt wonen. Maar hoe doe je dat? Hoe koop je een huis in deze charmante buurt? Daarom hebben we deze gedetailleerde gids samengesteld. Het helpt je om te navigeren door het proces van het kopen van een huis in Sint Marten en biedt relevante wijkinformatie die essentieel is om een weloverwogen beslissing te maken.

Hallo allemaal, mijn naam is Patrick van Kuiper Makelaardij. Ik heb het grote genoegen je vandaag mee te nemen op een boeiende reis door de fascinerende wereld van burgemeesterswijk in Arnhem. Een wereld vol cijfers en feiten die jouw zoektocht naar een huis zullen beïnvloeden. Zoals elke goede reisgids, beloof ik dat ik je niet alleen laat verdwalen in de statistieken, maar ik beloof je ook een snufje humor en veel interessante weetjes om jouw ervaring levendig te houden. Zullen we?

Hallo daar! Mijn naam is Patrick, en ik ben de trotse eigenaar van Kuiper Makelaardij. Ben je van plan om in de buurt van Graaf Ottoplein of omgeving in de volksmond vaak genoemd ‘Sonsbeekkwartier’ te gaan wonen? Laten we samen een diepe duik nemen in wat deze prachtige buurt te bieden heeft.

Vandaag neem ik u mee op een fascinerende reis door een van de meest karakteristieke wijken van Arnhem – Klarendal. Het is niet alleen mijn doel om jou te voorzien van gedetailleerde informatie over deze bijzondere wijk, maar ook om je nuttige tips te geven over het kopen van een huis in Klarendal. Laten we deze boeiende reis beginnen met een glimlach en een open hart voor de charmante eigenaardigheden van Klarendal.

Welkom bij onze uitgebreide wijkoverzicht van Molenbeke, Arnhem. Als je overweegt om een huis te kopen in deze charmante wijk, dan is deze gids iets voor jou. We zullen het hebben over alles wat je moet weten, van de geschiedenis van de wijk tot de woningmarkt. Dus pak een kopje koffie en laten we beginnen!

Zoek jij een huis in Arnhem? Laat me je dan meenemen op een virtuele rondleiding door een van de meest charmante wijken van de stad: Het Spijkerkwartier. Met zijn rijke geschiedenis, diverse bevolking en aantrekkelijke woningen, kan het Spijkerkwartier weleens jouw volgende thuisbasis zijn.

Het groeiende woningaanbod biedt woningkopers meer keuze en kansen tegen licht gedaalde prijzen. Daarmee komt de koopwoningmarkt in wat rustiger vaarwater. Dit blijkt uit de NVM-woningmarktcijfers en analyse van NVM-dochter brainbay over het vierde kwartaal van 2022.

De huizenprijzen zijn erg hard gestegen in de laatste vijf jaar. Deze prijzen kunnen niet in hetzelfde tempo blijven stijgen. Woningen moeten immers wel betaalbaar blijven voor potentiële kopers. Wat zijn de gevolgen voor huiseigenaren als de huizenprijzen zakken?

Het kopen van een woning gaat doorgaans niet over één nacht ijs. Heb je eenmaal de woning van je dromen gevonden, dan kan het best lastig zijn om deze zonder ‘roze bril’ te beoordelen. Daarom is het heel verstandig, zeker bij oudere woningen, om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.

Huurders die maandelijks een hoog bedrag aan huur betalen, hebben bewezen dat ze de hoge maandlasten aan kunnen. Toch lukt het deze duurhuurders vaak niet om een huis te kopen. Met een pilot onder de naam ‘Duurhuur’ wordt gekeken naar wat er toch mogelijk is voor deze huurders.

Je koopt het liefst een huis voordat de huizenprijzen hard stijgen. Je wilt juist niet kopen vlak voordat de huizenprijzen gaan zakken. Helaas is er geen goed moment te bepalen waarop je moet kopen.

Een huis is beter betaalbaar als je de grond er niet bij koopt. Via Duokoop is het mogelijk om deze splitsing te maken. Je koopt natuurlijk liever een huis inclusief de grond, maar als alleen het kopen zonder de grond lukt, is het zeker het overwegen waard.

Het lijkt heel aanlokkelijk, je studieschuld niet vermelden bij het aanvragen van je hypotheek om de hoogte van je hypotheek daarmee te beïnvloeden. Helemaal in een oververhitte markt als deze. Maar is dat wel zo verstandig?

Het valt in deze tijden niet mee om een woning te kopen. De prijzen rijzen nog steeds de pan uit, dus voor veel kopers wordt het steeds moeilijker een passende lening te vinden. Heb je wel eens gedacht aan duokoop? Met duokoop koop je het huis, maar huur je de grond waar het op staat. Dat maakt de woning ineens een stuk betaalbaarder. Wat zijn de voor- en nadelen van duokoop?

Het kabinet heeft aangekondigd dat vanaf 2026 hybride warmtepompen de standaard worden voor het verwarmen van woningen. Dit kan een hybride warmtepomp zijn, maar ook een alternatief zoals de volledig elektrische warmtepomp of een aansluiting op het warmtenet. Bij de vervanging van een cv-installatie moet je in ieder geval overstappen op een duurzamer alternatief.

Er zijn politieke plannen om inwoners van een stad of dorp voorrang te geven bij het kopen van nieuwbouwwoningen. Op deze manier kunnen gemeenten deels voorkomen dat inwoners van hun gemeente geen kans krijgen om nieuw te kopen. Veel gemeenten zijn enthousiast over het plan.

Overbieden bij het kopen van een huis is gebruikelijk geworden. Als je niet bereid bent om meer te bieden dan de vraagprijs, zullen veel huizen voor je neus weggekaapt worden. Pas wel op met het overbieden. Het moet je immers nog wel lukken om de financiering rond te krijgen.

Kuiper Makelaardij is een no-nonsense makelaarskantoor in Arnhem. Noem onze aanpak onorthodox, noem het ‘typisch Kuiper’: wij zijn de makelaar die het nét even anders doet.

Woon je in een appartement met anderen, dan word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE zorgt ervoor dat de gezamenlijke ruimten worden onderhouden. Maar wat als de VvE niet werkt zoals het zou moeten?

Een huis kopen in een krappe woningmarkt als deze is niet eenvoudig. De hoge vraagprijzen dragen vaak ook niet bij aan een succesvolle huizenjacht. Om je kansen te vergroten en vooral je budget te verhogen, besluit je daarom met je beste vriend een woning te kopen. Waar moet je op letten?

De prijs van een gemiddeld koophuis ligt op €450.000. Je kan veel goedkoper kopen door te kiezen voor een opknapper. Beheers jij de kunst om door de slechte staat heen te kijken en de potentie van een kluswoning te zien?

Kuiper Makelaardij is een no-nonsense makelaarskantoor in Arnhem. Noem onze aanpak onorthodox, noem het ‘typisch Kuiper’: wij zijn de makelaar die het nét even anders doet.

Er gaat het nodige veranderen voor huizenbezitters en voor mensen die in 2022 een huis gaan kopen. Er zijn positieve punten, maar zeker ook negatieve punten waar je in 2022 mee te maken kunt krijgen. Wij brengen je graag op de hoogte van de belangrijkste veranderingen.

Ben je van plan te gaan verbouwen? Dan kan het zijn dat je wordt verplicht maatregelen te treffen om je woning te verduurzamen. Vanaf 1 februari geldt een nieuwe wet die zegt dat je bij een grote verbouwing je woning direct moet verduurzamen.

Heb je een makelaar nodig om een huis te kopen? Regelmatig krijgen we deze vraag. In deze blog geven we je het antwoord op deze vraag.

Bij het kopen van een huis zijn er meer kosten dan alleen de aankoopprijs. Met welke kosten je rekening moet houden leggen we uit in het artikel: kosten van een huis kopen.

Hoe vind ik een huis die niet op Funda staat? Je kent het vast. Je opent Funda, ziet een huis dat precies past bij wat je zoekt, en dan… te laat. “Alle bezichtigingen zitten vol.” Of erger: “Verkocht onder voorbehoud.”

Waarom kies je voor een aankoopmakelaar? Wat doet een aankoopmakelaar precies? En wat zijn de voordelen? We vertellen je er alles over in dit artikel.

Wil je een nieuwbouwhuis kopen in Arnhem? In Arnhem worden verschillende projecten gerealiseerd. Waar je op moet letten leggen we je in dit artikel uit.

Woning bezichtigen: waar moet je op letten? Welke vragen stel je? En hoelang duurt een bezichtiging?

Je wilt wonen in Arnhem. Alleen wat zijn nu de (goede) wijken in Arnhem? In dit artikel vertellen we je alles, zodat je zo snel mogelijk kunt verhuizen in of naar Arnhem.

Ga je bieden op een huis in Arnhem? In dit artikel leggen we uit hoeveel je moet bieden, hoe je een openingsbod bepaalt en meer.

Je bent opzoek naar een koopwoning in Arnhem. Alleen het is een krappe markt en op Funda is alles al weg. Hoe je dan wel een huis vindt leggen we je uit in dit artikel.

Wil je een huis kopen zonder makelaar? Er zijn een aantal zaken waar je rekening mee moet houden die we je uitleggen in dit artikel.