Waarom kies je voor een aankoopmakelaar?

Blog » Aankoop » Waarom kies je voor een aankoopmakelaar?

Delen via:

Een huis kopen, dat kun je toch gewoon zelf? Natuurlijk kan dat. Tegenwoordig is online ook veel informatie te vinden. Waarschijnlijk wordt het je grootste aankoop ooit, vind je het spannend en heb je ook nog eens gehoord over de verhitte woningmarkt waar je amper tussenkomt. Hiervoor kun je een aankoopmakelaar inschakelen. Alleen wat doet een aankoopmakelaar precies? Wat zijn de voordelen? En hoe kies je de juiste aankoopmakelaar? In dit artikel vertellen we je precies waarmee een aankoopmakelaar je helpt, om zo snel mogelijk in je droomhuis te wonen. 

Wat doet een aankoopmakelaar?

Een aankoopmakelaar helpt je bij het vinden en het aankopen van jouw huis. Het proces van het aankopen van een huis is soms erg ingewikkeld. Dan is het zeker fijn dat je van het begin tot het eind wordt begeleidt door een ervaren makelaar. Beginnend bij het zoeken naar een woning, daarna de beoordeling van de bouwkundige staat tot aan de overdracht van jouw huis.

Wat zijn de voordelen van een aankoopmakelaar?

  • Een goede aankoopmakelaar heeft een uitgebreid netwerk en is (als eerste) op de hoogte van nieuw aanbod. Huizen worden tegenwoordig meestal al verkocht, voordat ze op Funda staan;
  • Met een makelaar maak je meer kans op een uitnodiging voor de bezichtiging van jullie droomhuis;
  • Een aankoopmakelaar neemt je veel regelwerk uit handen;
  • Een makelaar is emotioneel niet betrokken en met zijn kennis en ervaring zorgt hij ervoor dat je geen beginnersfouten maakt;
  • Een aankoopmakelaar zorgt er met zijn expertise voor dat je belangen tijdens de onderhandeling het beste behartigd worden;
  • Bij Kuiper Makelaardij denkt Patrick, met zijn bouwkundige achtergrond, met je mee op bouwkundig niveau, zodat je nooit voor verrassingen komt te staan.

Wat zijn de nadelen van een aankoopmakelaar

  • Een aankoopmakelaar kan behoorlijk prijzig zijn;
  • Geen direct contact met de verkopende partij. Zo weet je niet zeker of alles uit de onderhandelingen wordt gehaald.

Lees meer: heb je een makelaar nodig om een huis te kopen?

Kosten aankoopmakelaar

De kosten verschillen per aankoopmakelaar. Soms is de vergoeding een vast bedrag. Bij andere makelaars is het een percentage van de aankoopprijs. Dit noemen ze ook wel courtage en dit bedraagt gemiddeld tussen de 1% á 2% van de koopsom.

Sommige makelaars werken met een percentage van het onderhandelingsresultaat. De makelaar krijgt vaak een percentage tussen de 10% en 20% van het bedrag dat ze van de vraagprijs afkrijgen. In deze overhitte markt, waarin er amper huizen onder de vraagprijs worden aangekocht, komt deze werkwijze niet vaak meer voor.

Heb je een aankoopmakelaar nodig?

Heb jij je droomwoning gevonden op Funda en wil je samen met de beste aankoopmakelaar je kans vergroten? Of wil je een in de komende maanden een woning kopen in Arnhem (en omstreken) en ben je op zoek naar een laagdrempelige aankoopmakelaar voor een vaste prijs, die er álles aan doet om jouw woonwens waar te maken? Eentje die als eerste op de hoogte is van nieuw aanbod en die ook op bouwkundig niveau met je meedenkt? Maak kennis met team Kuiper!

Lees meer over Kuiper

90% van onze klanten vindt binnen drie maanden een droomhuis

90% van onze klanten vindt binnen drie maanden een droomhuis

Hoe vind je snel jouw droomhuis? De woningmarkt in Arnhem kan overweldigend zijn. Hoe vind je jouw droomhuis zonder maanden of zelfs jaren te zoeken? Bij Kuiper Makelaardij hebben we daar een antwoord op: een bewezen aanpak waarmee 90% van onze klanten binnen drie...

Hoe verkoopt Kuiper Makelaardij jouw woning met succes?

Hoe verkoopt Kuiper Makelaardij jouw woning met succes?

Het verkopen van een woning vraagt om een goed doordacht plan. Bij Kuiper Makelaardij hebben we een bewezen 10-stappenplan ontwikkeld dat jouw huis niet alleen zichtbaar maakt, maar ook aantrekkelijk presenteert aan de juiste kopers. Dit proces zorgt ervoor dat jouw...

Waarom een aankoopmakelaar een slimme investering is

Waarom een aankoopmakelaar een slimme investering is

Wat levert een aankoopmakelaar op? Veel mensen denken: “Kan ik een huis niet gewoon zelf kopen?” Dat kan, maar het inschakelen van een aankoopmakelaar biedt zoveel voordelen dat het een investering is die zichzelf vaak dubbel en dwars terugverdient. Bij Kuiper...

Wat doet een verkoopmakelaar in Arnhem?

Wat doet een verkoopmakelaar in Arnhem?

Wanneer je jouw huis wilt verkopen, is een verkoopmakelaar jouw gids en strategische partner. Maar wat doet een verkoopmakelaar precies, en waarom is het belangrijk om voor een specialist in Arnhem te kiezen? Bij Kuiper Makelaardij weten we dat succesvol verkopen meer...

Realistisch bieden: niet te hoog, niet te laag

Realistisch bieden: niet te hoog, niet te laag

Het dilemma van een bod uitbrengen Je hebt het perfecte huis in Arnhem gevonden. Het voelt als een schot in de roos. Maar dan komt de spannende vraag: hoeveel ga je bieden? Een te laag bod kan betekenen dat je het huis misloopt. Maar een te hoog bod betekent dat je...

Altijd toegang tot nieuw aanbod vóórdat het op Funda staat

Altijd toegang tot nieuw aanbod vóórdat het op Funda staat

De concurrentie voorblijven in een oververhitte markt De woningmarkt in Arnhem voelt soms als een jungle. Je ziet een prachtige woning op Funda, reageert direct, en tóch is de agenda al vol. Frustrerend, nietwaar? Bij Kuiper Makelaardij begrijpen we hoe waardevol het...

Waarom een verkoopmakelaar een goede investering is

Waarom een verkoopmakelaar een goede investering is

Het verkopen van je huis lijkt tegenwoordig soms eenvoudig. De huizenmarkt is krap, kopers staan in de rij en biedingen stromen binnen. Maar is het wel zo simpel als het lijkt? Veel mensen onderschatten de waarde van een goede verkoopmakelaar. Een makelaar zorgt niet...

Waarom begeleiding tijdens bezichtigingen essentieel is

Waarom begeleiding tijdens bezichtigingen essentieel is

Het eerste gevoel: verliefd op een huis Je stapt een woning binnen en voelt direct: dit is het. Het zonlicht dat door de ramen valt, de ruime woonkamer, of die perfecte locatie in Arnhem – alles lijkt te kloppen. Veel mensen laten zich tijdens de eerste bezichtiging...

Cijfers woningmarkt Arnhem April 2025

Cijfers woningmarkt Arnhem April 2025

De Arnhemse woningmarkt laat in april 2025 een opvallende mix van groei en stabiliteit zien. Waar het aantal verkopen en aanmeldingen flink is gestegen, blijven de woningprijzen verrassend constant. Goed nieuws dus, zowel voor kopers als verkopers. Meer transacties én...

Cijfers woningmarkt Arnhem maart 2025

Cijfers woningmarkt Arnhem maart 2025

Huizenmarkt Arnhem maart 2025: Rustiger tempo, maar prijzen blijven stijgen Na maanden van flinke groei, laat de woningmarkt in Arnhem in maart 2025 een iets gematigder beeld zien. Niet minder interessant, trouwens – want de cijfers laten zien dat er nog steeds volop...

Cijfers woningmarkt Arnhem februari 2025

Cijfers woningmarkt Arnhem februari 2025

Woningmarkt Arnhem 2025: Stijgende Prijzen en Meer Verkoopkansen De huizenmarkt in Arnhem blijft in beweging, en de nieuwste cijfers van februari 2025 laten zien dat de vraag naar woningen onverminderd groot is. Of je nu wilt kopen, verkopen of simpelweg op de hoogte...

Cijfers woningmarkt Arnhem januari 2025

Cijfers woningmarkt Arnhem januari 2025

Wat Betekenen Deze Cijfers Voor Jou? De huizenmarkt in Arnhem blijft volop in beweging. Of je nu je eerste huis zoekt, wilt verhuizen naar een ruimere woning, of overweegt te verkopen, de cijfers van januari 2025 geven een duidelijk beeld van de huidige trends. En...

Een huis kopen in de wijk Schuytgraaf in Arnhem

Een huis kopen in de wijk Schuytgraaf in Arnhem

Hallo, ik ben Patrick, de trotse eigenaar van Kuiper Makelaardij. Met veel plezier en een tikje trots neem ik je mee op een ontdekkingstocht door Schuytgraaf, de nieuwe parel van Arnhem. Laat je meeslepen door het verhaal van deze bruisende wijk, waar modern wonen en...