Nieuwbouwhuis kopen in Arnhem

Blog » Aankoop » Nieuwbouwhuis kopen in Arnhem

Delen via:

In Arnhem worden verschillende nieuwbouw projecten gerealiseerd. En gezien het grote huizentekort is dat ook hard nodig. Het kopen van een nieuwbouwhuis werkt anders dan het kopen van een bestaande woning. In dit artikel zetten we voor je op een rij waar je op moet letten wanneer je een nieuwbouwwoning koopt, wat er mogelijk is en wat juist niet. Verder delen we de laatste cijfers en vertellen we meer over waar je extra informatie over de verschillende projecten vindt.

Nieuwbouw cijfers Arnhem

In 2021 zijn er in Arnhem 908 woningen opgeleverd en nog eens 988 woningen in aanbouw. Ondanks de krapte zijn dit minder woningen dan voorgaande jaren.

Waar moet je op letten als je een nieuwbouw woning koopt?

Als je een nieuwbouwwoning koopt komt er een hoop op je af. Hieronder leggen we je uit waar je precies op moet letten:

Aanpassingen aan het bouwplan en meerwerk
Als je afwijkt van het standaard plan kan dit meerwerk opleveren. Wil je bijvoorbeeld extra stopcontacten of andere tegels in de badkamer dan kost dit meer. Zorg ervoor dat je van te voren goed afspreekt wat in het oorspronkelijke plan zit en wat als meerwerk gezien wordt.

Zekerheid en garantie
Het ergste wat er kan gebeuren is een aannemer die failliet gaat. Zorg er daarom voor dat je zaken doet met een aannemer die is aangesloten bij Woningborg, BouwGarant of het SKW zodat je beschermd bent tegen een faillissement van de bouwer.

Financiële voordelen en kosten van een nieuwbouwwoning
Bij het kopen van een nieuwbouwwoning krijg je met verschillende financiële voordelen te maken maar ook met kosten. Hieronder zetten we er een aantal voor je op een rij.

Wat zijn de voordelen van nieuwbouw?

  • Weinig onderhoud in de eerste jaren;
  • Duurzaam en lagere energiekosten;
  • Je bepaalt veelal zelf hoe het eruit komt te zien;
  • Financieel aantrekkelijk doordat je de woning vrij op naam koopt. Hierdoor betaal je geen overdrachtsbelasting, notariskosten voor de leveringsakte, heb je geen taxatierapport nodig en zijn geen kosten voor de inschrijving in het kadaster.

Wat zijn de nadelen van nieuwbouw?

  • Lang wachten tot je nieuwe huis klaar is;
  • Verschillende kosten zoals: bouwrente, dubbele lasten, opleveringskeuring en vaak ook nog een overbruggingskrediet;
  • De omgeving is vaak kaal en in opbouw,
  • Veel keuzes om te maken dus je moet goed van te voren weten wat je wilt.

Waar in Arnhem is er nieuwbouw?

Er zijn verschillende nieuwbouwprojecten in Arnhem. Voor een actueel overzicht raden we aan om de volgende webpagina van de gemeente Arnhem te bekijken waar je een overzicht vindt van alle nieuwbouwprojecten.

Lees alles over wonen in Arnhem

Zoals je hierboven leest komt er bij het aankopen van een nieuwbouwwoning een hoop kijken. Bij Kuiper Makelaardij bieden we je deskundige ondersteuning en zijn we altijd op de hoogte van de laatste nieuwbouwprojecten. Wil je meer weten over wat we voor jouw kunnen betekenen als aankoopmakelaar?

Lees meer over Kuiper

Realistisch bieden: niet te hoog, niet te laag

Realistisch bieden: niet te hoog, niet te laag

Het dilemma van een bod uitbrengen Je hebt het perfecte huis in Arnhem gevonden. Het voelt als een schot in de roos. Maar dan komt de spannende vraag: hoeveel ga je bieden? Een te laag bod kan betekenen dat je het huis misloopt. Maar een te hoog bod betekent dat je...

Altijd toegang tot nieuw aanbod vóórdat het op Funda staat

Altijd toegang tot nieuw aanbod vóórdat het op Funda staat

De concurrentie voorblijven in een oververhitte markt De woningmarkt in Arnhem voelt soms als een jungle. Je ziet een prachtige woning op Funda, reageert direct, en tóch is de agenda al vol. Frustrerend, nietwaar? Bij Kuiper Makelaardij begrijpen we hoe waardevol het...

Waarom een verkoopmakelaar een goede investering is

Waarom een verkoopmakelaar een goede investering is

Het verkopen van je huis lijkt tegenwoordig soms eenvoudig. De huizenmarkt is krap, kopers staan in de rij en biedingen stromen binnen. Maar is het wel zo simpel als het lijkt? Veel mensen onderschatten de waarde van een goede verkoopmakelaar. Een makelaar zorgt niet...

Waarom begeleiding tijdens bezichtigingen essentieel is

Waarom begeleiding tijdens bezichtigingen essentieel is

Het eerste gevoel: verliefd op een huis Je stapt een woning binnen en voelt direct: dit is het. Het zonlicht dat door de ramen valt, de ruime woonkamer, of die perfecte locatie in Arnhem – alles lijkt te kloppen. Veel mensen laten zich tijdens de eerste bezichtiging...

Cijfers woningmarkt Arnhem April 2025

Cijfers woningmarkt Arnhem April 2025

De Arnhemse woningmarkt laat in april 2025 een opvallende mix van groei en stabiliteit zien. Waar het aantal verkopen en aanmeldingen flink is gestegen, blijven de woningprijzen verrassend constant. Goed nieuws dus, zowel voor kopers als verkopers. Meer transacties én...

Cijfers woningmarkt Arnhem maart 2025

Cijfers woningmarkt Arnhem maart 2025

Huizenmarkt Arnhem maart 2025: Rustiger tempo, maar prijzen blijven stijgen Na maanden van flinke groei, laat de woningmarkt in Arnhem in maart 2025 een iets gematigder beeld zien. Niet minder interessant, trouwens – want de cijfers laten zien dat er nog steeds volop...

Cijfers woningmarkt Arnhem februari 2025

Cijfers woningmarkt Arnhem februari 2025

Woningmarkt Arnhem 2025: Stijgende Prijzen en Meer Verkoopkansen De huizenmarkt in Arnhem blijft in beweging, en de nieuwste cijfers van februari 2025 laten zien dat de vraag naar woningen onverminderd groot is. Of je nu wilt kopen, verkopen of simpelweg op de hoogte...

Cijfers woningmarkt Arnhem januari 2025

Cijfers woningmarkt Arnhem januari 2025

Wat Betekenen Deze Cijfers Voor Jou? De huizenmarkt in Arnhem blijft volop in beweging. Of je nu je eerste huis zoekt, wilt verhuizen naar een ruimere woning, of overweegt te verkopen, de cijfers van januari 2025 geven een duidelijk beeld van de huidige trends. En...

Een huis kopen in de wijk Schuytgraaf in Arnhem

Een huis kopen in de wijk Schuytgraaf in Arnhem

Hallo, ik ben Patrick, de trotse eigenaar van Kuiper Makelaardij. Met veel plezier en een tikje trots neem ik je mee op een ontdekkingstocht door Schuytgraaf, de nieuwe parel van Arnhem. Laat je meeslepen door het verhaal van deze bruisende wijk, waar modern wonen en...

Een huis kopen in de wijk Lombok in Arnhem

Een huis kopen in de wijk Lombok in Arnhem

Welkom bij Kuiper Makelaardij! Ik ben Patrick, jouw gids in de fascinerende wereld van vastgoed in Lombok, een charmante en levendige wijk in Arnhem. Met trots en passie neem ik je mee door de straten en verhalen van Lombok, waar elk huis en elke hoek zijn eigen...

Een huis kopen in de wijk Heijenoord in Arnhem

Een huis kopen in de wijk Heijenoord in Arnhem

Welkom in de prachtige wijk Heijenoord in Arnhem, een plek vol charme en karakter. Ik ben Patrick van Kuiper Makelaardij, en ik zal je begeleiden door de unieke aspecten van deze bijzondere wijk. Heijenoord is niet alleen een wijk, het is een ervaring, een...

Een huis kopen in de wijk Hoogkamp in Arnhem

Een huis kopen in de wijk Hoogkamp in Arnhem

Welkom in Hoogkamp, Arnhem: Een Introductie Laten we een wandeling maken door Hoogkamp, de parel van Arnhem. Deze wijk, met een subtiele groei naar 1.905 inwoners in 2023, ademt een sfeer van rust en verfijning. Het is een plek waar de tijd lijkt te vertragen en waar...

Huis kopen in de wijk paasberg in Arnhem – de complete gids

Huis kopen in de wijk paasberg in Arnhem – de complete gids

Inleiding: Hallo daar, ik ben Patrick van Kuiper Makelaardij. Vandaag nodig ik je uit voor een virtuele fietstour door de wijk Paasberg in Arnhem. Deze wijk is niet alleen een plek om te wonen, maar een ervaring van gemeenschap en sfeer. Demografische Ontwikkeling: De...

Huis kopen in de wijk Angerenstein – de complete gids

Huis kopen in de wijk Angerenstein – de complete gids

Hallo, ik ben Patrick van Kuiper Makelaardij. Vandaag neem ik je mee op een bijzondere reis door Angerenstein, een van de meest schilderachtige en gewilde wijken van Arnhem. Deze wijk is niet alleen een plaats op de kaart, het is een thuis, een gemeenschap, en...

Veelgemaakte Fouten bij het Kopen van een Huis in 2024

Veelgemaakte Fouten bij het Kopen van een Huis in 2024

De aankoop van een huis is een spannende en belangrijke stap in iemands leven. Echter, met de complexiteit van de huizenmarkt en de vele factoren die meespelen, is het gemakkelijk om fouten te maken. Deze fouten kunnen je droomhuis onbereikbaar maken of je financiële...