Bekijk onze socials:

Woning verkopen Arnhem

Huis verkopen Arnhem

Huis verkopen in Arnhem? 

Arnhem is een stad met een rijke geschiedenis, levendige cultuur en prachtige natuur. De laatste jaren heeft de woningmarkt in Arnhem een sterke opwaartse trend laten zien. Dit maakt het een ideale tijd om je huis te verkopen. Of je nu verhuist voor werk, een grotere woning zoekt, of gewoon een nieuwe start wilt maken, deze gids helpt je stap voor stap door het proces heen.

 

Kuiper Feiten

1053

Huizen verkocht

472

Huizen aangekocht

852

Taxaties

9,3

Waardering Funda

De Arnhemse Woningmarkt

 

Bevolkingsgroei en Demografische Veranderingen

Sinds 1995 is de bevolking van Arnhem gegroeid van 134.572 naar 167.651 inwoners in 2024, een stijging van 25%. Dit komt neer op een gemiddelde jaarlijkse groei van 1.141 inwoners (0,76%). Deze groei toont de aantrekkelijkheid van Arnhem als woonplaats aan en zorgt voor een dynamische woningmarkt.

Gemiddelde Verkoop- en Vraagprijs van Huizen

De verkoopprijs per vierkante meter bedraagt momenteel € 3.838. Dit is fors omhoog gegaan. Deze cijfers geven aan dat huizen in Arnhem een goede investering zijn en dat verkopers nu kunnen profiteren van gunstige prijzen.

Invloed van de Stijgende WOZ-Waarde

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Arnhem is gestegen van € 69.000 in 1997 naar € 323.000 in 2023, een groei van 368%. Dit weerspiegelt de voortdurende waardevermeerdering van onroerend goed in de stad en benadrukt de potentie voor een winstgevende verkoop.

Huis verkopen Arnhem

Recent verkochte woningen

€ 525000

131 m²

6

St. Peterlaan 64

Arnhem

Ga naar woning

€ 225000

62 m²

3

Forelstraat 43

Arnhem

Ga naar woning

€ 325000

96 m²

3

Jacob Cremerstraat 91

Arnhem

Ga naar woning

€ 400000

143 m²

5

Broekstraat 221

Arnhem

Ga naar woning

€ 325000

84 m²

4

Pythagorasstraat 30

Arnhem

Ga naar woning

€ 198000

35 m²

2

St. Janskerkstraat 79

Arnhem

Ga naar woning

€ 600000

156 m²

5

Augustijnenstraat 2

Arnhem

Ga naar woning

€ 375000

90 m²

3

Sloetstraat 157

Arnhem

Ga naar woning

€ 825000

157 m²

6

Saksen-Coburg 32

Arnhem

Ga naar woning

€ 265000

61 m²

2

Bernhardlaan 35 2

Arnhem

Ga naar woning

€ 300000

65 m²

3

West-Peterstraat 39

Arnhem

Ga naar woning

€ 310000

80 m²

4

Dr. J.C. Hartogslaan 16 1

Arnhem

Ga naar woning

€ 525000

108 m²

5

Berkelstraat 94

Utrecht

Ga naar woning

€ 295000

104 m²

4

Kopstuk 16

Arnhem

Ga naar woning

€ 325000

95 m²

4

Van Slingelandtstraat 63

Arnhem

Ga naar woning

€ 290000

114 m²

6

Wijenburglaan 12

Arnhem

Ga naar woning

€ 344000

99 m²

4

Stadhoudersstraat 143

Arnhem

Ga naar woning

€ 400000

126 m²

6

De Dissel 142

Arnhem

Ga naar woning

€ 295000

79 m²

3

Heijdendaalsteeg 21

Arnhem

Ga naar woning

€ 350000

106 m²

4

Vijverlaan 57

Arnhem

Ga naar woning

€ 399000

139 m²

6

Postmeesterwei 20

Arnhem

Ga naar woning

€ 250000

49 m²

2

Pastoor de Kroonstraat 297

's-hertogenbosch

Ga naar woning

€ 250000

98 m²

4

Bredasingel 194

Arnhem

Ga naar woning

€ 375000

107 m²

5

Jacob Cremerstraat 9

Arnhem

Ga naar woning

€ 275000

115 m²

5

Slikkerveerstraat 17

Arnhem

Ga naar woning

€ 275000

73 m²

3

Bernhardlaan 17 1

Arnhem

Ga naar woning

€ 350000

108 m²

4

Liezenbergpad 12

Amersfoort

Ga naar woning

€ 205000

61 m²

3

Thorbeckestraat 18 2

Arnhem

Ga naar woning

€ 365000

144 m²

5

Hommelseweg 420

Arnhem

Ga naar woning

€ 250000

61 m²

2

Stoeterij 90

Huissen

Ga naar woning

€ 240000

65 m²

2

Emmastraat 41 3

Arnhem

Ga naar woning

€ 235000

66 m²

4

Looierstraat 37 3

Arnhem

Ga naar woning

€ 575000

138 m²

4

Berggrind 11

Rheden

Ga naar woning

€ 399000

154 m²

5

Reurikwei 62

Arnhem

Ga naar woning

€ 1150000

183 m²

5

Noordereiland 9

Arnhem

Ga naar woning

€ 295000

64 m²

2

Graaf Lodewijkstraat 56

Arnhem

Ga naar woning

€ 315000

84 m²

3

Hommelseweg 351

Arnhem

Ga naar woning

€ 250000

99 m²

5

Wilgenlaan 29

Duiven

Ga naar woning

€ 550000

150 m²

6

Apeldoornseweg 74

Arnhem

Ga naar woning

€ 550000

150 m²

5

Lokaalspoor 24

Arnhem

Ga naar woning

€ 500000

179 m²

5

Nijverheidsstraat 11

Huissen

Ga naar woning

€ 275000

90 m²

4

Fridtjof Nansenstraat 13

Arnhem

Ga naar woning

€ 450000

98 m²

4

Statenlaan 11

Arnhem

Ga naar woning

€ 725000

232 m²

7

Van Oldenbarneveldtstraat 3

Arnhem

Ga naar woning

€ 425000

110 m²

4

Thomas a Kempislaan 5

Arnhem

Ga naar woning

€ 540000

151 m²

6

Agnietenstraat 180

Arnhem

Ga naar woning

€ 450000

121 m²

4

Van Spaenstraat 44

Arnhem

Ga naar woning

€ 225000

56 m²

3

Bakkerstraat 26 B3

Arnhem

Ga naar woning

€ 250000

117 m²

5

Bladelstraat 53

Arnhem

Ga naar woning

€ 215000

91 m²

3

Orionsingel 152

Arnhem

Ga naar woning

€ 650000

162 m²

5

Parkstraat 34

Velp

Ga naar woning

€ 330000

105 m²

6

Leoninusstraat 46

Arnhem

Ga naar woning

€ 595000

183 m²

5

Emmastraat 51

Arnhem

Ga naar woning

€ 195000

65 m²

2

Goudensteinstraat 15

Arnhem

Ga naar woning

€ 179000

63 m²

2

Wildenborglaan 30 6

Arnhem

Ga naar woning

€ 300000

129 m²

6

Wielewaalstraat 19

Arnhem

Ga naar woning

€ 150000

54 m²

2

Wichard van Pontlaan 41

Arnhem

Ga naar woning

€ 150000

54 m²

2

Wichard van Pontlaan 69

Arnhem

Ga naar woning

€ 550000

131 m²

5

Vosmaerstraat 3

Arnhem

Ga naar woning

€ 180000

73 m²

3

Oremusplein 46

Arnhem

Ga naar woning

€ 250000

67 m²

4

Nijhoffstraat 80

Arnhem

Ga naar woning

€ 300000

78 m²

6

Nieuwstad 12

Arnhem

Ga naar woning

€ 215000

66 m²

4

Looierstraat 39 -2

Arnhem

Ga naar woning

€ 200000

85 m²

3

Lobeliastraat 10

Arnhem

Ga naar woning

€ 325000

113 m²

5

Leoninusstraat 19

Arnhem

Ga naar woning

€ 420000

145 m²

5

Koningskers 25

Arnhem

Ga naar woning

€ 400000

147 m²

5

Koningin Beatrixstraat 11

Velp

Ga naar woning

€ 250000

88 m²

4

Klarendalseweg 331

Arnhem

Ga naar woning

€ 375000

106 m²

5

Kievitstraat 9

Velp

Ga naar woning

€ 395000

150 m²

5

Kersenplukkerserf 4

Arnhem

Ga naar woning

€ 310000

130 m²

4

Kea Boumanstraat 51

Arnhem

Ga naar woning

€ 150000

70 m²

4

Huissensestraat 103 3

Arnhem

Ga naar woning

€ 540000

164 m²

8

Hommelseweg 341

Arnhem

Ga naar woning

€ 325000

105 m²

5

Graaf Lodewijkstraat 41

Arnhem

Ga naar woning

€ 250000

80 m²

3

Gele Rijders Plein 20 2

Arnhem

Ga naar woning

€ 400000

127 m²

4

Frombergstraat 52

Arnhem

Ga naar woning

€ 350000

135 m²

6

Eksterstraat 1

Arnhem

Ga naar woning

€ 335000

106 m²

5

Egmondstraat 23

Arnhem

Ga naar woning

€ 600000

149 m²

4

Dullertstraat 25

Arnhem

Ga naar woning

€ 325000

105 m²

3

Burgemeester Weertsstraat 122 3

Arnhem

Ga naar woning

€ 400000

163 m²

4

Boulevard Heuvelink 81

Arnhem

Ga naar woning

€ 200000

78 m²

3

Berliozstraat 5 -3

Arnhem

Ga naar woning

€ 850000

273 m²

9

Bakenbergseweg 172

Arnhem

Ga naar woning

€ 500000

157 m²

5

Apeldoornseweg 164

Arnhem

Ga naar woning

€ 195000

62 m²

2

Apeldoornsestraat 6 3

Arnhem

Ga naar woning

€ 325000

109 m²

3

Abe Lenstrahof 100

Arnhem

Ga naar woning

€ 350000

121 m²

4

Wout Wagtmanshof 19

Arnhem

Ga naar woning

€ 450000

155 m²

6

Winterjan 7

Arnhem

Ga naar woning

€ 375000

135 m²

5

Wielewaalstraat 43

Arnhem

Ga naar woning

€ 475000

177 m²

6

Weerdesteinlaan 3

Arnhem

Ga naar woning

€ 575000

179 m²

7

Rietgrachtstraat 33

Arnhem

Ga naar woning

€ 165000

58 m²

2

Groningensingel 1015

Arnhem

Ga naar woning

€ 450000

113 m²

4

Garnizoenstraat 20

Arnhem

Ga naar woning

€ 195000

66 m²

3

Dr. J.C. Hartogslaan 22 2

Arnhem

Ga naar woning

€ 695000

220 m²

7

Dennenweg 3

Velp

Ga naar woning

€ 300000

106 m²

3

Abe Lenstrahof 120

Arnhem

Ga naar woning

€ 350000

95 m²

7

St. Antonielaan 11

Arnhem

Ga naar woning

€ 450000

117 m²

6

Hommelseweg 482

Arnhem

Ga naar woning

€ 325000

111 m²

5

Binderserf 16

Arnhem

Ga naar woning

€ 269000

112 m²

5

Simon Vestdijksingel 93

Arnhem

Ga naar woning

€ 450000

139 m²

3

Driekoningenstraat 27 1

Arnhem

Ga naar woning

€ 425000

179 m²

6

Reigerstraat 20

Velp

Ga naar woning

Voorbereiding op de Verkoop

 

Het Belang van Huisstyling en Professionele Fotografie

Een goed gestylede woning maakt een betere indruk op potentiële kopers. Professionele fotografie kan het verschil maken tussen een snelle verkoop en een woning die maanden op de markt blijft staan. Bij Kuiper Makelaardij bieden we professionele styling en fotografie aan om jouw huis zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren.

Kleine Renovaties en Reparaties

Kleine renovaties en reparaties kunnen de waarde van je woning aanzienlijk verhogen. Denk aan het repareren van lekkages, het schilderen van muren en het vervangen van verouderde apparaten. Deze investeringen betalen zich vaak terug in de verkoopprijs.

Het Opruimen en Schoonmaken van de Woning

Een opgeruimde en schone woning oogt ruimer en uitnodigender. Het helpt kopers om zichzelf in de ruimte te zien wonen. Neem de tijd om overbodige spullen op te bergen en grondig schoon te maken.

Huis verkopen Arnhem
Review Kuiper Makelaardij Marije

Onlangs mijn huis verkocht met Kuiper Makelaardij. Ze hebben hem flink boven de vraagprijs verkocht.

Marije

Vriend van Team Kuiper sinds 2020

Waarde van je Huis Bepalen

 

Marktanalyse en Vergelijkbare Huizen in de Buurt

Een marktanalyse geeft inzicht in de waarde van vergelijkbare woningen in jouw buurt. Dit helpt bij het bepalen van een realistische vraagprijs. Kuiper Makelaardij kan je helpen met een uitgebreide marktanalyse.

Gratis Waardebepaling door Kuiper Makelaardij

Bij Kuiper Makelaardij kun je een gratis waardebepaling aanvragen. Onze makelaars komen bij je thuis langs voor een volledige beoordeling van je woning. Dit geeft je een actueel en nauwkeurig beeld van de waarde van je huis.

Huis verkopen Arnhem

Wil jij nu jouw woning verkopen?

Het Kiezen van een Makelaar

 

Criteria voor het Kiezen van een Makelaar

Kies een makelaar met ervaring, goede referenties en diepgaande kennis van de lokale markt. Vraag naar hun verkoopstrategie en wat zij doen om jouw huis zo goed mogelijk te verkopen.

Waarom Kuiper Makelaardij de Beste Keuze is

Bij Kuiper Makelaardij combineren we persoonlijke betrokkenheid met innovatieve online technieken. Onze unieke verkoopstrategie resulteert in veel geïnteresseerde kopers en vaak een verkoop boven de vraagprijs. Wil je hier meer over weten bekijk deze pagina.

Huis verkopen Arnhem

De voordelen van verkopen met Kuiper Makelaardij op een rij:

Verkoop je woning sneller via ons uitgebreide netwerk

Ontvang gratis interieuradvies op maat

Met Kuiper verkoop je je huis vaak boven de vraagprijs

Marketing en Promotie

Iedereen pak het anders aan maar laten we als voorbeeld kijken hoe Kuiper Makelaardij de marketing en promotie van jouw huis aanpakt. Wil je alle stappen zien ga dan naar deze pagina.

Advertenties op Woning websites en Sociale Media

We zetten jouw woning prominent in de schijnwerpers op diverse woning websites en sociale mediaplatforms zoals YouTube Shorts, Instagram, Facebook en TikTok. Dit zorgt voor maximale zichtbaarheid en trekt een breed publiek aan.

Het Gebruik van ‘Kijken met Kuiper’-Video’s

Onze ‘Kijken met Kuiper’-video’s bieden potentiële kopers een realistische kijkervaring. Deze video’s zijn een essentieel onderdeel van onze online promotiestrategie en wekken vaak de beslissende interesse op.

Unieke Website voor Elk Huis

Elke woning krijgt bij ons een eigen website voor uitgebreide promotie. Dit biedt een centraal punt waar geïnteresseerden alle informatie en visuals kunnen vinden.

Bezichtigingen en Open Huizen

 

Tips voor een Succesvolle Bezichtiging

Zorg dat je huis schoon en opgeruimd is voor bezichtigingen. Laat voldoende licht binnen en zorg voor een aangename temperatuur. Maak het de kopers gemakkelijk om zich voor te stellen hoe ze in jouw huis zouden wonen.

Organiseren van Open Huizen

Een open huis is een uitstekende manier om meerdere potentiële kopers tegelijk te ontvangen. Dit creëert een gevoel van urgentie en kan leiden tot snelle biedingen.

Huis verkopen Arnhem

Onderhandelen en Biedingen

 

Effectieve Onderhandelingstechnieken

Blijf kalm en professioneel tijdens onderhandelingen. Wees bereid om compromissen te sluiten, maar ken de waarde van je huis en blijf standvastig waar nodig. Kuiper Makelaardij kan je begeleiden bij het navigeren door dit proces.

Hoe Om te Gaan met Meerdere Biedingen

Bij meerdere biedingen is het belangrijk om niet alleen naar de prijs te kijken, maar ook naar de voorwaarden van het bod. De hoogste bieder is niet altijd de beste optie. Wij helpen je bij het maken van de beste keuze.

Huis verkopen Arnhem

Het Verkoopcontract en Juridische Aspecten

 

Belangrijke Clausules in het Verkoopcontract

Het verkoopcontract moet alle belangrijke clausules bevatten die je belangen beschermen. Denk aan ontbindende voorwaarden, opleveringsdatum en eventuele afspraken over overname van roerende zaken.

Juridisch Advies en Notariële Betrokkenheid

Het inschakelen van juridisch advies is verstandig om er zeker van te zijn dat alles correct en legaal verloopt. De notaris speelt een cruciale rol bij de officiële overdracht van het huis.

Huis verkopen Arnhem

De verkoopmakelaar van Arnhem

Patrick Makelaar / Eigenaar Kuiper Makelaardij

Patrick

Nikee

Jurgen Vastgoed adviseur Kuiper Makelaardij

Jurgen

De Overdracht en Verhuizing

 

Stappen naar de Overdracht bij de Notaris

De overdracht vindt plaats bij de notaris, waar het koopcontract wordt getekend en de sleutels worden overhandigd. Zorg dat je alle benodigde documenten en informatie bij de hand hebt om dit proces soepel te laten verlopen.

Voorbereiding van de Verhuizing

Een goede verhuizing vereist planning. Begin vroeg met het inpakken en overweeg professionele verhuizers in te schakelen. Maak een checklist om ervoor te zorgen dat je niets vergeet.

Huis verkopen Arnhem

In 10 stappen jullie woning verkopen

Kosten en Belastingen bij de Verkoop

 

Overzicht van Kosten Koper (k.k.)

Bij de verkoop van een huis komen verschillende kosten kijken, zoals notariskosten, makelaarskosten en eventuele kosten voor energielabels. Houd hier rekening mee in je budget.

Eventuele Belastingvoordelen en -nadelen

Informeer jezelf over mogelijke belastingvoordelen of -nadelen bij de verkoop van je huis. Een financieel adviseur kan je helpen om dit in kaart te brengen en optimaal te profiteren van de beschikbare regelingen.

Huis verkopen Arnhem

Meer leren over de verkoop van een woning?

Huis snel verkopen

Huis snel verkopen?

Wil jij je huis snel verkopen? In dit artikel leggen we je uit hoe lang het duurt om je woning te verkopen en geven je tips om je eigen woning snel te verkopen .
Lees meer
Huis in de stille verkoop

Huis in de stille verkoop

Stille verkoop houdt in dat je de verkoop van een woning niet aan de grote klok wordt gehangen. Wil je meer informatie hierover of ben je opzoek naar een huis in de stille verkoop?
Lees meer
Kosten huis kopen

Kosten huis verkopen

Bij het verkopen van je huis komen allerlei kosten kijken. Met welke kosten je rekening moet houden leggen we je in het artikel: kosten huis verkopen uit.
Lees meer

Succesverhalen van Kuiper Makelaardij

 

Concrete Voorbeelden van Succesvolle Verkopen

Onze aanpak heeft geleid tot vele succesvolle verkopen in Arnhem. Bijvoorbeeld, een recent verkocht huis aan de Eusebiusbuitensingel werd boven de vraagprijs verkocht dankzij onze strategische marketing en persoonlijke betrokkenheid.

Klantbeoordelingen en Ervaringen

Onze klanten waarderen ons met een 9,3 op Funda. Dit toont aan dat onze klantenservice en verkoopstrategie effectief en gewaardeerd zijn.

Toekomstige Trends in de Arnhemse Woningmarkt

 

Verwachtingen voor de Komende Jaren

De verwachting is dat de woningmarkt in Arnhem blijft groeien. De voortdurende bevolkingsgroei en de aantrekkelijkheid van de stad dragen hieraan bij.

Invloed van Economische en Politieke Ontwikkelingen

Economische groei en politieke beslissingen kunnen grote invloed hebben op de woningmarkt. Blijf op de hoogte van deze ontwikkelingen om weloverwogen beslissingen te nemen.

Huis verkopen Arnhem

Conclusie en Laatste Tips

Het verkopen van je huis in Arnhem kan een uitdagend proces zijn, maar met de juiste voorbereiding en kennis kun je het tot een succes maken. Van het schoonmaken en opruimen van je huis tot het onderhandelen met kopers en het afronden van het verkoopcontract, elke stap is cruciaal. 

 

Veelgestelde Vragen

  1. Wat zijn de belangrijkste stappen bij het verkopen van een huis in Arnhem? De belangrijkste stappen zijn: voorbereiding, waarde bepaling, kiezen van een makelaar, marketing, bezichtigingen, onderhandelen, het verkoopcontract en de overdracht.
  2. Hoe bepaal ik de waarde van mijn huis? Je kunt de waarde van je huis bepalen door een marktanalyse te doen en een schatting te krijgen van een lokale makelaar, zoals Kuiper Makelaardij.
  3. Wat zijn de kosten verbonden aan het verkopen van een huis? De kosten omvatten onder andere makelaarskosten, kosten koper (k.k.), en eventuele juridische kosten.
  4. Hoe kan ik mijn huis aantrekkelijker maken voor kopers? Maak je huis schoon en opgeruimd, voer kleine reparaties uit, en investeer in professionele fotografie. Kuiper Makelaardij biedt ook interieuradvies op maat.
  5. Wat zijn veelvoorkomende fouten bij het verkopen van een huis? Veelvoorkomende fouten zijn onder andere het instellen van een te hoge prijs, emotioneel betrokken blijven en onvoldoende marketing. Kies voor de professionele aanpak van Kuiper Makelaardij om deze fouten te vermijden.
Huis verkopen Arnhem

Ben je op zoek naar een verkoopmakelaar in Arnhem die álle facetten rondom het verkopen van jouw huis tot in de puntjes beheerst?

Neem contact op– wij maken graag kennis met jou!

Wil jij nu je huis verkopen?

"*" geeft vereiste velden aan

Privacy*
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.