Bekijk onze socials:

Terug naar woning overzicht

Van Spaenstraat 44

€ 450000

121 m²

4

Omschrijving

Van buiten een op het oog gewone tussenwoning in een leuk straatje. Van binnen: bám! Eén en al verrassing, stijl, bijzondere vondsten en unieke doorkijkjes. Dit weergaloze huis heeft drieënhalve verdieping (samen 121 m2), een patiotuin en een dakterras om volop van te genieten. Hier word je toch direct super blij – en ook een beetje hebberig – van? 

Indeling

Begane grond: Hier is de entree, met dubbele deuren vanaf de straat, een loopbrug met zicht op de keuken beneden en trapjes die daar naartoe leiden. In de entree komen veel stijlelementen uit het huis al naar voren. De stoere combinatie van beton, hout en metaal bijvoorbeeld. 

Souterrain: Het souterrain is helemaal ingericht als woonkeuken. De ruimte heeft een minimalistische, industriële look en dankzij de vide een extra hoog plafond. De hoge glazen achterpui gaat naar de tuin. Die pui loopt aan de achterzijde door over de volledige hoogte van het huis.

Aan het antracietgrijze keukenblok van bijna 6 meter lang kun je je uitleven als hobbykok: het is voorzien van alle apparatuur. Achterin de keuken wacht nog een leuke verrassing: een ‘bedstee’ als relaxhoek.

Eerste verdieping: De woonkamer beslaat het grootste gedeelte van de eerste verdieping. De ruimte is groot, hoog en open en heeft tegelijkertijd een warme sfeer waarin je je meteen welkom voelt. Daar tekenen de afgebikte bakstenen wanden, de houten vloer, het balken plafond en de houtkachel voor. Ook deze ruimte krijgt prachtig licht binnen dankzij de glazen achterpui.

Tweede verdieping: Hier is een XL slaapkamer met aangrenzende badkamer. De glazen pui kan hier deels open zodat je hier binnen, buiten kunt zitten. De houten vloer en donkere wanden geven het slaapgedeelte een warme, rustige uitstraling. Het badgedeelte – ook met XL afmetingen – heeft een industriële touch, met mooie details zoals de hendelkranen en de marmer douchewand. Er is een verzonken bad (met uitzicht!), een aparte douche, toilet en wastafel.  

Buiten: De besloten patiotuin wordt omringd door groen. Hij ligt lekker rustig en beschut en ook op hete dagen kun je hier prima buiten zitten. Op het dakterras waan je je on top of the world. Je zit er vrij en hebt een fantastisch uitzicht over de wijk en verder. En er komt vanaf alle kanten zon.

Bijzonderheden: 

–    Stadswoning met unieke stijl en sfeer
–    Volop ruimte en licht
–    Open indeling
–    Drieënhalve woonverdieping
–    Patiotuin en dakterras
–    Leuke locatie in Arnhem-Noord

Locatie: 

In de wijk Sint Marten in Arnhem is de afgelopen jaren flink geïnvesteerd door de gemeente Arnhem en door de kopers van zgn. klushuizen: oude woningen die met veel liefde en aandacht zijn omgetoverd tot ware moderne paleisjes. Zoals de Van Spaenstraat 44. In Sint Marten is alles dichtbij: winkels, horeca, scholen, de mooie Arnhemse parken, buitenzwembad Klarenbeek, Arnhem centrum en NS station Velperpoort.

Lees meer

Kenmerken

Koopprijs

€ 450000,- k.k.

Woonoppervlakte

121 m²

Inhoud

493 m³

Aantal kamers

4

Type

Tussenwoning

Bouwjaar

1891

Bekijk brochure

Delen via:

Contact

Gebruik ons contactformulier en we nemen contact met je op.

Contact formulier
Via e-mail

Wilt u ons uw bericht per e-mail sturen? Geen probleem!

Via e-mail
Via Whatsapp

We zijn elke dag bereikbaar op Whatsapp tijdens kantooruren.

Via Whatsapp
Contact

Gebruik ons contactformulier en we nemen contact met je op.

Contact formulier
Kopje koffie?

Kom langs voor een kopje koffie, wij komen de stroopwafels brengen!

Kopje koffie?

Ligging

Neem vandaag nog contact op

1 1
1 1