Sluiten
Mariënbergweg 12
Omschrijving
In een van de mooiste straten van Oosterbeek – een brede, groene laan aan een rustige doodlopende weg – staat deze sfeervolle jaren ’30 woning. Hier woon je op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met boetiekjes, restaurants en terrasjes, én ben je binnen enkele minuten in de prachtige bossen en uiterwaarden. Rust, natuur en levendigheid komen hier op unieke wijze samen.
Deze woning combineert karakteristieke charme met moderne duurzaamheid. Dankzij de zonnepanelen en de energiezuinige warmtepomp geniet je van een comfortabel woonklimaat én lage energielasten. Energielabel A onderstreept de toekomstbestendigheid van dit huis.
Met een royaal perceel van 455 m², een woonoppervlak van maar liefst 156 m² en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte om te wonen, werken en genieten. De originele details, zoals en-suite deuren, hoge plafonds en paneeldeuren, zijn prachtig bewaard gebleven en ademen de sfeer van de jaren ’30.
Indeling:
Via de karakteristieke voordeur betreed je de ruime hal, waar authentieke details direct opvallen. De lichte voor- en achterkamer zijn van elkaar gescheiden door klassieke en-suite deuren en bieden een warme en gezellige leefruimte. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis; via openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in. Praktisch is de bijkeuken/berging, bereikbaar vanuit de keuken, en de kelder biedt extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met eigen karakter. De badkamer is compleet met een ligbad (met douchefunctie), tweede toilet en wastafelmeubel.
De zolderverdieping is nu een open ruimte, ideaal om naar eigen wens twee extra slaapkamers en/of een werkruimte te creëren. Hier bevindt zich ook de stookruimte.
Waarom je hier wilt wonen:
– Authentieke jaren ’30 elementen zoals en-suite deuren, hoge plafonds en paneeldeuren
– Energiezuinig wonen dankzij zonnepanelen en warmtepomp (energielabel A)
– Riante en lichte leefruimtes
– Royale, zonnige achtertuin op het zuiden
– Woonoppervlakte van 156 m² op een perceel van 455 m²
– Gelegen aan een rustige, groene laan nabij het centrum van Oosterbeek
– Uitstekende verbindingen richting Arnhem en uitvalswegen
– Grote zolderverdieping met mogelijkheden tot uitbreiding
Een huis waar sfeer, ruimte en duurzaamheid samenkomen – en waar jij jouw eigen droomwoning kunt realiseren.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Kenmerken
Koopprijs
€ 795000,- k.k.
Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
612 m³
Aantal kamers
6
Bouwjaar
1928
Contact
Ligging
Mariënbergweg 12
Neem vandaag nog contact op
Via Whatsapp