Sluiten
Eksterstraat 1
Omschrijving
De geliefde wijk ‘Monnikenhuizen’ ligt boven op Hoogte 80, een bijzondere locatie die bij veel Arnhemmers gewaardeerd wordt om haar prachtige glooiende straatbeeld en waanzinnige uitzicht. Deze jaren ’50 woning met uitgebouwde woonkamer en garage (los bij te kopen) aan de Eksterstraat is er eentje uit de categorie ”die moet je gezien hebben”! Het is met recht een zeer verrassende woning te noemen, achter de gevel van deze woning gaat een ongekend oppervlak van maar liefst 135 m2 schuil. De ruime kelder, begane grond, 1e én zeer complete 2e verdieping staan garant voor heel veel woongenot!
De sfeervolle woonkamer beschikt over een uitbouw en veel grote raampartijen. De openslaande deuren aan de achterzijde geven bovendien een heerlijk tuincontact met de gezellige ruime tuin met achterom. Ook de slaapkamers worden gekenmerkt door grote raampartijen. Daarmee heeft deze woning op alle verdiepingen zeer veel lichtinval, wat verder bijdraagt aan het ruime gevoel van deze complete woning. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof- kozijnen met isolerende beglazing, hiermee bespaar je niet alleen op onderhoudskosten maar ook op de maandelijkse energiekosten. Dankzij de zonnepanelen gaat dit maandbedrag nog verder omlaag.
Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, hal, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de kelder, prettige uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers , moderne badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping: verrassende zeer lichte etage met handige voorzolder, 2 slaapkamers en grote 2 bergruimtes.
Tuin: De privacy biedende tuin is op het zuiden gelegen waardoor zon gegarandeerd is.
Kelder: de praktische kelder is zowel vanuit de hal als via de achtertuin bereikbaar en bestaat uit een voorkelder met de wasmachine aansluiting en de achterkelder welke in gebruik is als handige hobby kelder.
Garage: De garage is naast de woning gelegen en wordt tevens te koop aangeboden. Deze beschikt over een elektrische garagedeur.
Locatie:
De woning is gelegen in een verkeersluwe en groene straat in de wijk Monnikenhuizen. Deze wijk aan de Noordrand van Arnhem kenmerkt zich door zijn groene ligging op het hoogste punt van Arnhem. Vanaf het nabijgelegen Hoogte 80 is er een fantastisch uitzicht over de stad. In dit park wordt jaarlijks het bekende en bruisende Hoogte80 Festival georganiseerd. Ook andere parken zoals Klarenbeek en Sonsbeek Park liggen op steenworp afstand. De wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de snelwegen A12 en A50, terwijl ook het centrum van Arnhem op slechts tien minuten afstand ligt. De Geitenkamp met zijn gezellige winkels is op fietsafstand bereikbaar. Het nabijgelegen Sportcentrum Valkenhuizen zorgt voor veelzijdige ontspanningsmogelijkheden.
Bijzonderheden:
– unieke ligging met vrij uitzicht
– gewilde wijk in Arnhem Noord
– veel woonruimte
– uitgebouwde woonkamer
– 5 slaapkamers
– veel lichtinval door grote raampartijen, kunststof kozijnen
– diepe achtertuin op het zuiden
– zonnepanelen
– airo op de grote slaapkamer
Kenmerken
Koopprijs
€ 350000,- k.k.
Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
539 m³
Aantal kamers
6
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1957
Contact
Ligging
Eksterstraat 1
Neem vandaag nog contact op
Via Whatsapp