Sluiten
Berggrind 11
Omschrijving
Dit charmante vrijstaande huis biedt verrassend veel ruimte binnen en buiten. De leefverdieping heeft een open, ruimtelijke indeling en fantastisch veel lichtinval, boven zijn er twee grote slaapkamers. De tuin omringt de woning aan drie kanten. De afwerking van het huis is modern, neutraal en zeer verzorgd. Bovendien kun je hier jaren vooruit: er is een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.
Indeling
Begane grond:
De benedenverdieping bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en een aparte wasruimte/berging. De berging heeft een ingang vanaf buiten en een deur binnendoor.
De keuken ligt aan de voorkant van het huis. Het grote hoekraam dat loopt van vloer tot plafond maakt het er prachtig licht. De keuken (merk Siematic) is ingericht met strakke witte kasten met lades en een hoge kast met apparatuur van Siemens.
De woonkamer heeft een erker aan de zijkant en openslaande deuren naar het terras en de tuin achter het huis. Ook hier komt volop daglicht binnen, wat de ruimte een fijne rustige sfeer geeft.
Er ligt een warme PVC vloer, die doorloopt over de hele benedenverdieping. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming (behalve in de slaapkamer en berging)
Ook de slaapkamer op deze verdieping heeft openslaande deuren naar de tuin. In de zomer stap je zo vanuit je bed het terras op! De afwerking is ook hier licht en naturel. Naast de slaapkamer is een comfortabele badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc. Op deze beneden verdieping is zelfs een separaat derde (gasten) toilet.
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers en de tweede badkamer vormen samen de eerste verdieping. De kamers zijn mooi ruim (15 en 12 m2), licht en sfeervol. Er ligt laminaat, net als op de overloop.
De badkamer op deze verdieping is net als die beneden uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wc. De ruimte is afgewerkt met witte en antraciet tegels.
Verder is er op deze verdieping nog een afgesloten berging en een luik met vlizotrap naar de vliering, waar ook nog volop bergruimte is.
Buiten:
De tuin ligt voor, aan de zijkant en achter het huis en bestaat voor een groot deel uit gazon. Je zit er heerlijk vrij en zon is er altijd, dankzij de hoekligging. Bij het terras waarop de woon- en de slaapkamer uitkomen is een gezellige veranda met aangrenzend een houten berging.
Bijzonderheden
– Charmant vrijstaand huis
– Open, ruimtelijke indeling beneden
– Drie slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
– Twee badkamers, waarvan 1 op de begane grond
– Zonnige voor-, zij- en achtertuin
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Veel bergruimte
– Zonnepanelen, zonneboiler en beregeningssysteem
– In bosrijke omgeving
Locatie
Berggrind ligt in een jonge wijk aan de rand van Rheden. Het dorp ligt erg mooi, precies tussen de Veluwe en de IJsselvallei. In de omgeving is het geweldig wandelen, fietsen en hardlopen. Alle voorzieningen zijn in Rheden aanwezig en je bent ook zo in Arnhem. Bovendien op loopafstand van toegang tot de Posbank en van station Rheden met directe treinverbinding naar Arnhem en Zutphen.
Kenmerken
Koopprijs
€ 575000,- k.k.
Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
536 m³
Aantal kamers
4
Type
Vrijstaande Woning
Bouwjaar
2016
Contact
Ligging
Berggrind 11
Neem vandaag nog contact op
Via Whatsapp