Sluiten
Van Oldenbarneveldtstraat 3
Omschrijving
Een pand met een en al karakter en uitstraling én een fijne ligging: de Van Oldenbarneveldtstraat 3 is er een van bijzondere klasse. Het pand werd begin 1900 gebouwd, en dat zie je terug in de mooie details uit die bouwperiode. Het is de afgelopen periode gerenoveerd en omgetoverd tot een ongekend comfortabel, warm en sfeervol, bijzonder ruim woonhuis, waar je je direct welkom voelt. De locatie, op de grens van het Spijkerkwartier en de Van Verschuerbuurt, is stads, maar groen en rustig.
Indeling
Begane grond: De entree verklapt al de allure van de rest van het huis. De marmeren en granito vloeren, de lambrisering en de paneeldeuren, ze herinneren allemaal aan de rijke bouwperiode van het pand.
De woonkamer heeft een klassieke en-suite indeling, met voor- en achterkamer en erker. Prachtige hoge plafonds met lijsten, schuiframen, inbouwkasten en schouwen… het kan niet op met de sfeer. De combinatie met strak gestucte muren werkt geweldig. De klassieke elementen komen volop tot hun recht, tegelijkertijd doen de ruimtes up to date en heerlijk rustig aan.
De serre heeft openslaande deuren naar de tuin en ook in de besloten keuken is een deur naar de tuin. De keuken is compleet uitgerust met nieuwe apparatuur van Siemens zoals een energiezuinige 178cm koelkast en stille en zuinige vaatwasser, blikvanger is het xl fornuis van Boretti, onder de oude schouw.
Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn twee grote en een kleinere (slaap)kamer. De twee grote kamers zijn allebei ca. 20 m2. De achterste heeft handige inbouwkasten en grenst aan een inpandig terras gescheiden door authenthieke schuifdeuren met zicht op de tuin. De derde kamer is ca. 8 m2. Alle kamers hebben een fijne sfeer, hoge plafonds, veel licht en een neutrale afwerking.
De comfortabele badkamer is uitgerust met en bad, douche en een dubbele wastafel. De wc is in een aparte ruimte.
Tweede verdieping: Hier zijn nog eens twee slaapkamers en de tweede badkamer. De achterste kamer is ook ongeveer 20 m2 en heeft een luxe extra grote inloopkast.
De badkamer is voorzien van douche, wastafel en wc.
Ook op deze verdieping zijn de naturel afwerking en de fijne sfeer en stijl volop aanwezig.
Kelder
De grote kelder bestaat uit een overloop en 3 aparte bergingen. Fijne stahoogte en ventilatie middels twee openslaande ramen.
Buiten
Achter het huis ligt een leuk aangelegde groene stadstuin, waar je alle privacy hebt en kan genieten van de zon gedurende de hele dag. De tuin is helemaal ommuurd en rijk begroeid. Er loopt een pad langs het huis vanaf de straat naar de tuin. Handig voor de fietsen!
Bijzonderheden
– Karaktervol pand uit begin 1900
– Gedeeltelijk gerenoveerd
– Elementen uit de bouwperiode behouden
– Zeer stijlvol afgewerkt
– Zes slaapkamers
– Twee badkamers
– Groene, zonnige tuin
– Inpandig terras
– Kelder
Locatie
De Van Oldenbarneveldtstraat ligt op de grens van het Spijkerkwartier en de Van Verschuerbuurt. Dat betekent dat je hier dichtbij alles woont: de Rijn, het stadscentrum, de uitvalswegen, ov-stations en alle voorzieningen. De omgeving is stads, maar heerlijk rustig. Parkeren kan middels parkeervergunningen die zijn aan te vragen zonder wachttijd en een royale bezoekersregeling.
Kenmerken
Koopprijs
€ 725000,- k.k.
Woonoppervlakte
232 m²
Inhoud
1030 m³
Aantal kamers
7
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1906
Contact
Ligging
Van Oldenbarneveldtstraat 3
Neem vandaag nog contact op
Via Whatsapp