Beste tijd om je huis te verkopen

Blog » Verkoop » Beste tijd om je huis te verkopen

Delen via:

Op dit moment bestaat er geen slechte tijd om je huis te verkopen. In alle seizoenen zien we dat het erg druk is. Wel zijn er wat betreft timing betere momenten om je huis te verkopen. Wat de beste tijd is om je huis te verkopen, leggen we je in dit artikel uit.

In welke periode je huis verkopen?

Mensen zijn in bepaalde gedeeltes van het jaar vaker op zoek naar een nieuwe woning. Het voor- en najaar zijn de piek momenten. In het voorjaar speelt het weer een grote rol. Een huis is makkelijker te verkopen als de zon schijnt en geïnteresseerden het huis op het mooiste moment zien. De tuin staat in bloei en de lichtinval is mooier. Iedereen heeft een beter humeur en behoefte aan nieuw avontuur. Alles ziet er simpelweg wat beter uit als de zon schijnt. In het najaar zien we een tweede piekmoment. Mensen hebben op vakantie nieuwe plannen gemaakt en willen tot actie overgaan.

De meeste transacties
Kijken we naar gegevens van het Kadaster, dan zien we dat in juli en december de meeste huizen van eigenaar wisselen. In dit onderzoek kijkt het Kadaster naar woningtransacties die bij hen staan geregistreerd en waarbij de juridische overdracht bij de notaris heeft plaatsgevonden. De handtekening onder de koopovereenkomst wordt al eerder gezet. Uit onderzoek van de NVM kwam naar voren dat de periode tussen deze momenten ongeveer drie maanden is. Hieruit kun je opmaken dat de meeste huizen in april en september worden verkocht.

De beste dag en tijdstip om je woning te koop te zetten

Is er dan ook nog een beste dag en tijd om je woning online te zetten? Op Funda bestaan in ieder geval geen rustige dagen. Woensdag is nipt de overwinnaar. Op die dag worden de meeste woningen bekeken. Kijken we naar de tijd dan zien we dat om 20:00 het grootste aantal kijkers op Funda zit.

Welke periode kun je je woning beter niet verkopen?

Er zijn ook periodes waarin er juist minder huizen worden verkocht. De eerste periode is rond de feestdagen en in januari en februari. Mensen zijn waarschijnlijk nog aan het nagenieten van de feestdagen. Een andere periode is in de zomer. De meeste mensen zijn dan op vakantie.

Wat is de gemiddelde duur van een verkoop van een huis

Een woning in Arnhem wordt gemiddeld binnen een maand verkocht. Verschillende factoren spelen een rol bij de duur van de verkoop, zoals de periode in het jaar, de vraagprijs, het type woning en de locatie van de woning.

Enig idee of jouw huis op een snel verkopende locatie staat? En wil jij je huis snel verkopen? Neem direct contact op of lees onze tips in onze blog: je huis snel verkopen

Het voor- en najaar zijn de beste seizoen om je huis te verkopen. Dit betekent alleen niet dat de andere seizoenen niet geschikt zijn. Ben je van plan om je huis te verkopen en ben je op zoek naar een verkoopmakelaar in Arnhem die op ieder moment een huis kan verkopen?

Lees meer over Kuiper

Realistisch bieden: niet te hoog, niet te laag

Realistisch bieden: niet te hoog, niet te laag

Het dilemma van een bod uitbrengen Je hebt het perfecte huis in Arnhem gevonden. Het voelt als een schot in de roos. Maar dan komt de spannende vraag: hoeveel ga je bieden? Een te laag bod kan betekenen dat je het huis misloopt. Maar een te hoog bod betekent dat je...

Altijd toegang tot nieuw aanbod vóórdat het op Funda staat

Altijd toegang tot nieuw aanbod vóórdat het op Funda staat

De concurrentie voorblijven in een oververhitte markt De woningmarkt in Arnhem voelt soms als een jungle. Je ziet een prachtige woning op Funda, reageert direct, en tóch is de agenda al vol. Frustrerend, nietwaar? Bij Kuiper Makelaardij begrijpen we hoe waardevol het...

Waarom een verkoopmakelaar een goede investering is

Waarom een verkoopmakelaar een goede investering is

Het verkopen van je huis lijkt tegenwoordig soms eenvoudig. De huizenmarkt is krap, kopers staan in de rij en biedingen stromen binnen. Maar is het wel zo simpel als het lijkt? Veel mensen onderschatten de waarde van een goede verkoopmakelaar. Een makelaar zorgt niet...

Waarom begeleiding tijdens bezichtigingen essentieel is

Waarom begeleiding tijdens bezichtigingen essentieel is

Het eerste gevoel: verliefd op een huis Je stapt een woning binnen en voelt direct: dit is het. Het zonlicht dat door de ramen valt, de ruime woonkamer, of die perfecte locatie in Arnhem – alles lijkt te kloppen. Veel mensen laten zich tijdens de eerste bezichtiging...

Cijfers woningmarkt Arnhem April 2025

Cijfers woningmarkt Arnhem April 2025

De Arnhemse woningmarkt laat in april 2025 een opvallende mix van groei en stabiliteit zien. Waar het aantal verkopen en aanmeldingen flink is gestegen, blijven de woningprijzen verrassend constant. Goed nieuws dus, zowel voor kopers als verkopers. Meer transacties én...

Cijfers woningmarkt Arnhem maart 2025

Cijfers woningmarkt Arnhem maart 2025

Huizenmarkt Arnhem maart 2025: Rustiger tempo, maar prijzen blijven stijgen Na maanden van flinke groei, laat de woningmarkt in Arnhem in maart 2025 een iets gematigder beeld zien. Niet minder interessant, trouwens – want de cijfers laten zien dat er nog steeds volop...

Cijfers woningmarkt Arnhem februari 2025

Cijfers woningmarkt Arnhem februari 2025

Woningmarkt Arnhem 2025: Stijgende Prijzen en Meer Verkoopkansen De huizenmarkt in Arnhem blijft in beweging, en de nieuwste cijfers van februari 2025 laten zien dat de vraag naar woningen onverminderd groot is. Of je nu wilt kopen, verkopen of simpelweg op de hoogte...

Cijfers woningmarkt Arnhem januari 2025

Cijfers woningmarkt Arnhem januari 2025

Wat Betekenen Deze Cijfers Voor Jou? De huizenmarkt in Arnhem blijft volop in beweging. Of je nu je eerste huis zoekt, wilt verhuizen naar een ruimere woning, of overweegt te verkopen, de cijfers van januari 2025 geven een duidelijk beeld van de huidige trends. En...

Een huis kopen in de wijk Schuytgraaf in Arnhem

Een huis kopen in de wijk Schuytgraaf in Arnhem

Hallo, ik ben Patrick, de trotse eigenaar van Kuiper Makelaardij. Met veel plezier en een tikje trots neem ik je mee op een ontdekkingstocht door Schuytgraaf, de nieuwe parel van Arnhem. Laat je meeslepen door het verhaal van deze bruisende wijk, waar modern wonen en...

Een huis kopen in de wijk Lombok in Arnhem

Een huis kopen in de wijk Lombok in Arnhem

Welkom bij Kuiper Makelaardij! Ik ben Patrick, jouw gids in de fascinerende wereld van vastgoed in Lombok, een charmante en levendige wijk in Arnhem. Met trots en passie neem ik je mee door de straten en verhalen van Lombok, waar elk huis en elke hoek zijn eigen...

Een huis kopen in de wijk Heijenoord in Arnhem

Een huis kopen in de wijk Heijenoord in Arnhem

Welkom in de prachtige wijk Heijenoord in Arnhem, een plek vol charme en karakter. Ik ben Patrick van Kuiper Makelaardij, en ik zal je begeleiden door de unieke aspecten van deze bijzondere wijk. Heijenoord is niet alleen een wijk, het is een ervaring, een...

Een huis kopen in de wijk Hoogkamp in Arnhem

Een huis kopen in de wijk Hoogkamp in Arnhem

Welkom in Hoogkamp, Arnhem: Een Introductie Laten we een wandeling maken door Hoogkamp, de parel van Arnhem. Deze wijk, met een subtiele groei naar 1.905 inwoners in 2023, ademt een sfeer van rust en verfijning. Het is een plek waar de tijd lijkt te vertragen en waar...

Huis kopen in de wijk paasberg in Arnhem – de complete gids

Huis kopen in de wijk paasberg in Arnhem – de complete gids

Inleiding: Hallo daar, ik ben Patrick van Kuiper Makelaardij. Vandaag nodig ik je uit voor een virtuele fietstour door de wijk Paasberg in Arnhem. Deze wijk is niet alleen een plek om te wonen, maar een ervaring van gemeenschap en sfeer. Demografische Ontwikkeling: De...

Huis kopen in de wijk Angerenstein – de complete gids

Huis kopen in de wijk Angerenstein – de complete gids

Hallo, ik ben Patrick van Kuiper Makelaardij. Vandaag neem ik je mee op een bijzondere reis door Angerenstein, een van de meest schilderachtige en gewilde wijken van Arnhem. Deze wijk is niet alleen een plaats op de kaart, het is een thuis, een gemeenschap, en...

Veelgemaakte Fouten bij het Kopen van een Huis in 2024

Veelgemaakte Fouten bij het Kopen van een Huis in 2024

De aankoop van een huis is een spannende en belangrijke stap in iemands leven. Echter, met de complexiteit van de huizenmarkt en de vele factoren die meespelen, is het gemakkelijk om fouten te maken. Deze fouten kunnen je droomhuis onbereikbaar maken of je financiële...