Woningmarkt Arnhem 2025: Stijgende Prijzen en Meer Verkoopkansen
De huizenmarkt in Arnhem blijft in beweging, en de nieuwste cijfers van februari 2025 laten zien dat de vraag naar woningen onverminderd groot is. Of je nu wilt kopen, verkopen of simpelweg op de hoogte wilt blijven van de markt, deze update helpt je een goed beeld te krijgen van wat er speelt.
Woningprijzen in Arnhem blijven stijgen
De gemiddelde transactieprijs in Arnhem is opnieuw gestegen en ligt nu op €416.000, een toename van 6,7% ten opzichte van vorig jaar. De prijs per vierkante meter volgt deze trend en is met 14,3% gestegen naar €3.868. Dit betekent dat woningen in Arnhem nog steeds meer waard worden – goed nieuws voor verkopers, maar een uitdaging voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning.
Meer woningen verkocht en meer nieuwe aanmeldingen
In februari 2025 zijn er 449 woningen verkocht, een stijging van 10% ten opzichte van dezelfde maand in 2024. Ook het aantal nieuwe aanmeldingen is flink toegenomen: met 538 aanmeldingen in februari is er sprake van een groei van 27,5%. Dit wijst erop dat er meer aanbod op de markt komt, maar dat huizen tegelijkertijd nog steeds vlot worden verkocht.
Looptijd van huizen in Arnhem: hoe snel worden woningen verkocht?
De gemiddelde verkoopduur van een woning ligt tussen de 1,1 en 2,7 maanden, afhankelijk van het type woning. Vooral tussenwoningen en hoekwoningen gaan snel van de hand, met een krapte-indicator van respectievelijk 1,4 en 1,4. Dit betekent dat er relatief weinig woningen beschikbaar zijn in verhouding tot de vraag, wat leidt tot een concurrerende markt.
Zoek je een huis in Arnhem? Wees voorbereid!
Voor woningzoekers blijft het belangrijk om snel te handelen. De concurrentie op de markt is stevig, en woningen gaan niet alleen sneller weg, maar worden ook vaak boven de vraagprijs verkocht. Vooral appartementen en tussenwoningen zijn populair, en in deze segmenten zijn biedingsstrategieën cruciaal.
Een goed moment om te verkopen? Absoluut!
Voor verkopers is dit nog steeds een gunstig moment. De vraag is hoog, de prijzen stijgen en woningen blijven niet lang op de markt. Een goede presentatie, realistische vraagprijs en sterke marketing zorgen ervoor dat je woning niet alleen snel verkocht wordt, maar ook tegen de beste prijs.
Benieuwd naar de waarde van jouw woning in Arnhem?
Bij Kuiper Makelaardij helpen we je graag met een gratis waardebepaling en persoonlijk advies over kopen of verkopen. De Arnhemse woningmarkt biedt volop kansen – wij zorgen ervoor dat jij deze optimaal benut.
Wil je meer weten over jouw mogelijkheden? Neem contact met ons op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen!
