Polluxstraat 196 - Arnhem

Sta je al even te scrollen en wacht je op dat ene huis waar alles klopt? Dan wil je dit zien. Aan Polluxstraat 196 in Arnhem (Schuytgraaf) vind je een verrassend ruime en instapklare woning waar comfort en gemak moeiteloos samenkomen. Een lichte woonkamer, moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers én een onderhoudsarme tuin met eigen parkeerplek en laadpaal; hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging, want dit is zo’n plek die je niet vaak tegenkomt.

Je komt binnen in de hal met separaat toilet, waarna je doorloopt naar de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een fijne sfeer en een prettige verbinding met buiten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken hier gewoon lekker makkelijk is. En zodra de zon zich laat zien, zet je de deuren open en stap je zó de tuin in.

De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet met een regendouche, toilet en een wastafelmeubel; functioneel en netjes afgewerkt, precies wat je nodig hebt.

Op de tweede verdieping vind je de zolder. Een fijne extra ruimte die je naar eigen wens kunt gebruiken, of dat nu voor opslag is of als extra kamer(s); de mogelijkheden liggen voor het oprapen.

Wonen aan de Polluxstraat betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Schuytgraaf staat bekend om zijn moderne opzet, brede straten en veel groen, wat het een fijne plek maakt om thuis te komen. Je woont hier dicht bij winkels, scholen en sportvoorzieningen, waardoor het dagelijkse leven soepel verloopt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en het treinstation ligt op loopafstand. Met de auto ben je bovendien zo op de uitvalswegen A325 en A12. Arnhem zelf biedt een levendige binnenstad met horeca, winkels en cultuur, terwijl je thuis juist geniet van rust en ruimte. De combinatie van stad en natuur is hier echt voelbaar, met de uiterwaarden en parken in de buurt. Daarbij is de wijk jong, verzorgd en volop in ontwikkeling, wat zorgt voor een prettige dynamiek. Of je nu starter bent of doorstroomt, dit is een plek waar je je snel thuis voelt. Alles bij elkaar maakt dit wonen hier ontzettend aantrekkelijk.

Bijzonderheden:

– Eigen parkeerplek met laadpaal direct achter de tuin
– Onderhoudsarme achtertuin met fijne buitenruimte
– Ruime en lichte woonkamer
– Keuken met inbouwapparatuur
– Drie volwaardige slaapkamers
– Complete badkamer met regendouche, toilet en wastafelmeubel
– Praktische zolderverdieping met extra mogelijkheden
– Gelegen in de geliefde en moderne wijk Schuytgraaf
– Nabij winkels, scholen, station en uitvalswegen

Klinkt dit als jouw volgende stap? Wacht niet te lang en neem contact op voor een bezichtiging, dan laten we je dit huis graag van binnen beleven.