Gildedreef 74 - Duiven

Een op maat gemaakte keuken met luxe kookeiland, stijlvolle taatsdeuren, een prachtige lichtstraat en maar liefst vijf slaapkamers. Aan de Gildedreef nummer 74 in Duiven vind je een verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte woning waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. Met energielabel A+, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een zonnige tuin zonder direct achterburen op het zuidwesten is ook aan duurzaamheid gedacht. En dat alles op een heerlijk rustige plek waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt!

Zodra je binnenstapt, valt direct de hoogwaardige afwerking op. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang en de praktische bijkeuken. Vervolgens wacht het eerste echte wauw-moment: de schitterende, op maat gemaakte keuken met een royaal kookeiland als middelpunt. Een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Via stijlvolle taatsdeuren bereik je de aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als rustige studieplek. Achterin ligt de heerlijk lichte woonkamer, waar de grote lichtstraat in het plafond voor een prachtige natuurlijke lichtinval zorgt. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en geven toegang tot de tuin op het zuidwesten. Dankzij de vloerverwarming geniet je op de gehele begane grond van aangenaam wooncomfort.

Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop bij drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig in te richten als slaap-, kinder- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Of je nu uitgebreid wilt ontspannen in bad of snel de dag wilt beginnen, hier kan het allebei.

Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop bereik je nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. Daarnaast vind je hier een extra wastafel met warm en koud water en een praktische plek voor de wasmachine en droger. Ideaal voor een groot gezin of wanneer je graag extra ruimte hebt voor gasten, werk of hobby’s.

De Gildedreef ligt op een heerlijk rustige en kindvriendelijke plek in Duiven, waar je prettig woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De straat biedt een fijne woonomgeving waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen. Voor boodschappen kun je terecht in het gezellige centrum van Duiven, met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn in Duiven volop aanwezig. Zin om naar buiten te gaan? In en rondom Duiven vind je verschillende groenvoorzieningen en mooie fiets- en wandelroutes. Het nabijgelegen Horsterpark is bijvoorbeeld een fijne plek voor een wandeling of een middag in de buitenlucht. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 ben je bovendien snel onderweg richting Arnhem, Zevenaar of Duitsland. Ook beschikt Duiven over een eigen treinstation, waardoor je gemakkelijk met het openbaar vervoer reist. Je profiteert hier van de rust en ruimte van een dorp, terwijl de voorzieningen van de stad dichtbij zijn. Een ideale combinatie voor wie comfortabel, centraal en toch heerlijk rustig wil wonen.

Bijzonderheden:

– Schitterende, op maat gemaakte keuken met luxe kookeiland;
– Hoogwaardige afwerking met stijlvolle taatsdeuren en een prachtige lichtstraat;
– Maar liefst vijf slaapkamers en een aparte werkkamer;
– Heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– Vloerverwarming op de gehele begane grond;
– Voorzien van een warmtepomp;
– Zonnepanelen aanwezig;
– Energielabel A+;
– Praktische bijkeuken op de begane grond;
– Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel;
– Extra wastafel met warm en koud water op de tweede verdieping;
– Aparte ruimte voor wasmachine en droger;
– Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie, veel speelvoorzieningen in de wijk;
– Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik;
– Park nieuweling om de hoek.

Een woning waar ruimte, luxe en duurzaamheid samenkomen op een heerlijke plek in Duiven. Kom de sfeer zelf ervaren en plan vandaag nog een bezichtiging bij Kuiper Makelaardij!