Graaf Lodewijkstraat 44 - Arnhem

Zodra je binnenstapt bij Graaf Lodewijkstraat 44 voel je het meteen: dit is zo’n plek waar je jezelf ziet wonen. Licht, ruimte en een verrassend dakterras komen hier samen op een manier die je niet elke dag tegenkomt. Zie jij jezelf hier al de deur openen na een lange werkdag, het balkon op stappen voor frisse lucht of boven op het dakterras genieten van het uitzicht? Dan is dit een appartement dat je simpelweg moet komen ervaren. De woning combineert comfort, een slimme indeling en een fijne sfeer midden in Arnhem. En precies dat maakt dit appartement zo aantrekkelijk. Bel of mail ons gerust voor een bezichtiging, dan laten we je graag zien waarom dit zo’n fijne plek is.

Je komt binnen via de hal op de begane grond. Op de eerste verdieping ontvouwt het woonniveau zich, waar je meteen merkt dat de woning prettig en praktisch is opgezet. Alles voelt logisch en overzichtelijk, precies zoals je het wilt wanneer je thuiskomt. Hier vind je een separaat toilet en een lichte woonkamer waar het daglicht royaal naar binnen valt. De eetkamer en keuken lopen mooi in elkaar over, waardoor er een open en gezellige leefruimte ontstaat waar koken, eten en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Vanuit de eetkamer stap je zo het balkon op, ideaal voor een kop koffie in de ochtend. Daarnaast is er nog een studyruimte, perfect als thuiswerkplek of rustige leeshoek.

Op de volgende verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Een van deze kamers is ingericht als inloopkast, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, een ligbad en een dubbele wastafel. Daarnaast is er ook nog een aparte wasruimte, waardoor je een fijne plek hebt voor de wasmachine, droger en huishoudelijke spullen.

En dan de verrassing van het huis: boven wacht een ruim dakterras met een prachtig uitzicht over de omgeving. Hier zit je heerlijk vrij en kun je in alle rust genieten van lange zomeravonden. En niet te vergeten: achter in de tuin staat nog een praktisch schuurtje dat via de achterom bereikbaar is — ideaal voor het stallen van je fiets, tuingereedschap of andere spullen.

Wonen aan de Graaf Lodewijkstraat betekent wonen op een plek waar stad en rust mooi samenkomen. De wijk heeft een prettige sfeer met karakteristieke bebouwing en veel groen in de buurt. Binnen een paar minuten sta je in het centrum van Arnhem met zijn winkels, cafés en restaurants. Ook het Sonsbeekpark ligt vlakbij, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je zo de stad uit bent richting Nijmegen of de Veluwe. In de buurt vind je diverse supermarkten en voorzieningen voor het dagelijks gemak. Arnhem zelf staat bekend om zijn levendige karakter, culturele aanbod en gezellige horeca. Denk aan festivals, theaters en leuke markten in de binnenstad. Tegelijkertijd heb je hier ook volop natuur om de hoek. Die combinatie maakt het wonen in Arnhem zo aantrekkelijk. Het is een stad waar je alles bij de hand hebt, maar waar je ook makkelijk even de rust opzoekt.

Bijzonderheden:
• Groot dakterras met vrij uitzicht over de omgeving
• Licht appartement met een prettige en slimme indeling
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Balkon direct bereikbaar vanuit de eetkamer
• Studyruimte, ideaal als thuiswerkplek
• Twee slaapkamers
• Inloopkast
• Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
• Extra berging in de woning
• Gelegen op een fijne locatie nabij centrum en Sonsbeekpark
• Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging. Dit is zo’n woning die je het liefst met eigen ogen wilt ervaren.