Sluiten
Zuidelijke Parallelweg 14 *
Omschrijving
Het is er één om in te lijsten, deze benedenwoning in Lombok. Een geweldig sfeervol en gezellig huis, dat met veel zorg en stijl is afgewerkt. Het kan zo in een woonblad maar is verre van doorgestyled. Alles klopt moeiteloos met elkaar, en het huis heeft een charme waar je ongetwijfeld meteen voor zult vallen. Hier wil je wonen!
Indeling
Begane grond: Dit is de woonverdieping, met als hart een diepe, lichte keuken met aangrenzende zit/eetkamer. Daar zijn schuifdeuren naar het terras aan de achterkant. Vanaf het terras kom je via een trap in de tuin.
De keuken ligt aan de voorkant en heeft twee hoge ramen. Hij is stijlvol en luxe ingericht met een gezellig kook/spoel/eeteiland en een hoge wand met inbouwapparatuur. Er is onder meer een combi-oven/magnetron, een grote koelkast met aparte vriezer, vaatwassr, een ingebouwde espressomachine en een Quooker kraan voor kokend water.
Het zit/eetgedeelte is zonovergoten en er staat een schouw met aansluiting voor een (gas)haard.
Verder is er op deze etage nog een extra kamer met vaste kastenwand, en een halletje met de wc en een deur naar het terras.
De afwerking is verzorgd, strak en naturel en dat combineert prachtig met de mooie details uit de bouwperiode, zoals de deuren met klassiek hang- en sluitwerk en de lage radiatoren met bewerkte vensterbanken.
Vanuit de keuken gaat een open trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Hier is nog een woonkamer, maar deze ruimte is ook geweldig als werkkamer, XL slaapkamer, of misschien wil je er wel 2 afzonderlijke kamers van maken. De klassieke stijl van het pand is hier duidelijk aanwezig. De hoge plafonds met ornamenten, de paneeldeuren en de oude schouwen met gaskachels geven geweldig veel sfeer. Een naturel vloer, strakke witte wanden, een fijne lichtinval van twee kanten: een paar mooie meubels en planten en klaar ben je hier! En o ja: hier is ook nog een fijn, beschut balkon aan de achterkant op het zuiden.
Souterrain: In het souterrain zijn de twee slaapkamers. Ze zijn allebei ca. 16,5 m2, hebben een goede stahoogte en planken vloeren. De bijzondere balkenplafonds maken de kamers super sfeervol. De achterste kamer komt uit op een overdekt balkon, met een trap naar de tuin.
De badkamer heeft luxe-hotel-allure. Er is een zeer ruime inloopdouche met twee stortdouches, een vrijstaand bad, twee wastafels en een wc. Ook de badkamer heeft een houten balken plafond en een deur naar het balkon. Er ligt vloerverwarming.
Aan de andere kant van de overloop is nog een aparte was/kledingruimte.
Kelder: Naast de trap vanaf de slaapkamer is de deur naar de kelder, met veel bergruimte. Links naast de trap is de poort achterom, hier kun je vanaf de straat naar de tuin.
Tuin: De buitenruimte is al net zo aangenaam als het huis. Achter ligt een (20 meter!) diepe zonnige stadstuin met veel privacy en gezellige plekken om te zitten, ook in de schaduw.
Bijzonderheden
– Zeer sfeervolle benedenwoning
– Ook te koop samen met de bovenwoning (nr. 13)
– Stijlvol afgewerkt
– Diepe tuin op het zuiden, 3 balkons
– Leuke, praktische ligging
– Vrij parkeren in de straat
– 8 zonnepanelen
– Glasvezel
– Energielabel B
Locatie
Lombok is een van de dorps aandoende wijken van Arnhem-Noord: gemoedelijk, rustig en hartstikke leuk (en handig!) gelegen. De straat is eenrichtingsverkeer en mede daardoor verkeersluw. Er zijn meerdere scholen in de wijk, vlakbij heb je een Hoogvliet supermarkt, er is meer detailhandel en er zijn (koffie)cafeetjes. Het centrum van Arnhem ligt op korte fietsafstand, naar het centraal station kun je lopen. Met de auto, fietsend of lopend ben je zo de stad uit en het mooie landgoed Mariëndaal is praktisch om de hoek.
Kenmerken
Koopprijs
€ 600000,- k.k.
Woonoppervlakte
164 m²
Inhoud
638 m³
Aantal kamers
5
Bouwjaar
1898
Contact
Ligging
Zuidelijke Parallelweg 14 *
Neem vandaag nog contact op
Via Whatsapp