Bekijk onze socials:

Terug naar woning overzicht

Van Wageningenstraat 46

€ 400000

81 m²

3

Omschrijving

Wat een fijne sfeer in dit benedenhuis uit de jaren 30! Dat begint al bij de groene voortuin, en gaat door in de hele woning. Het huis heeft alle elementen die jaren 30-woningen zo aantrekkelijk maken en die zijn fantastisch gecombineerd met alles wat je wenst aan modern comfort. De woning is in de afgelopen jaren helemaal verbouwd waardoor er een luxe open keuken en royale badkamer is ontstaan. Ook de ligging is prettig, super dichtbij de binnenstad maar in een rustige, groene woonomgeving. Binnen, en in de tuin, heb je nooit het idee dat je in de stad woont. Toch ben je er op de fiets in vijf minuten.

Indeling

Begane grond: Alle vertrekken in het huis liggen op één verdieping, de begane grond. Dat is best bijzonder, met 80 m2 woonoppervlak. De verdieping bestaat uit een statige hal, de originele woonkamer en een heerlijk lichte woonkeuken, twee slaapkamers en de luxe badkamer.

Overal komen de details uit de jaren 30 terug. Van de glas-in-lood tot paneeldeuren, de lambrisering en hoge plafonds.De eiken vloer in de woonkamer zie je in elke make-over op tv, hier ligt hij al!
De open woonkeuken is een heerlijke ruimte, met alle luxe en openslaande deuren naar de tuin.

De slaapkamers zijn beiden goed van afmeting, licht en gezellig. Een kamer grenst aan de tuin met openslaande deuren. De andere kamer kijkt uit op de voortuin. De comfortabele badkamer is modern betegeld en uitgerust met bad, douche en wastafelmeubel.

Buiten:

De achtertuin is mooi aangelegd, breed, zonnig, groen en biedt alle ruimte om te spelen, te eten en te relaxen… De fietsen kun je kwijt in de schuur.

Alles klopt in deze prachtige benedenwoning, binnen en buiten. In een pand met zoveel stijl en sfeer weet je zeker dat je heel weinig nodig hebt om je er thuis te voelen!

Bijzonderheden:

– Sfeervolle, ruime benedenwoning
– Op fijne locatie
– Eetkeuken
– Eiken vloer
– Twee slaapkamers
– Alle vertrekken op één etage
– Zonnige tuin
– Berging en fietsenstalling

Locatie:
De wijk “Heijenoord” staat bekend als een rustige, kindvriendelijke omgeving met de speeltuin en landgoed Mariëndaal en park Sonsbeek op loopafstand. In de directe omgeving zijn er verschillende (basis)scholen, kinderopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoervoorzieningen te vinden. Het centrum van Arnhem is te voet bereikbaar zo ook het centraal station. Diverse natuurgebieden en parken liggen op loopafstand.

Lees meer

Kenmerken

Koopprijs

€ 400000,- k.k.

Woonoppervlakte

81 m²

Inhoud

285 m³

Aantal kamers

3

Bouwjaar

1934

Delen via:

Contact

Gebruik ons contactformulier en we nemen contact met je op.

Contact formulier
Contact

Gebruik ons contactformulier en we nemen contact met je op.

Contact formulier

Ligging

Van Wageningenstraat 46

Neem vandaag nog contact op