Sluiten
Schrassertstraat 3
Omschrijving
Of je nou binnenkomt via de aangrenzende Boerderijtuin of gewoon via de voordeur, bereid je voor op een bijzonder aangename verrassing. Hoewel, misschien ben je wel helemaal niet verrast, want heb je deze benedenwoning al gezien in de VT Wonen. Het huis is dan ook een plaatje, één en al stijl en sfeer, met een fantastische combinatie van warmte en rust, klassieke details en modern comfort.
Indeling
Begane grond: De woonverdieping heeft een prettige, open indeling, zodat het licht vrij spel heeft aan de voor- en achterzijde. De zwarte keuken vormt de spil tussen de woonkamer en de eetkamer. De keuken bestaat uit een spoeleiland en een wand waarin alle apparatuur ingenieus is ingebouwd.
De woonkamer ligt aan de voorkant en heeft twee hoge ramen die uitkijken op de straat. Het is een fijne hoge ruimte met warm grijze wanden, een rustige sfeer en een schouw met houtkachel.
Het achterste deel, nu eetkamer, is mooi licht en heeft openslaande deuren naar de tuin. Links ervan is nog een extra kamer, een prima plek om te lezen, werken of spelen. Ook hier is een deur naar de tuin.
De badkamer is ook op deze etage. Hij is luxe en comfortabel uitgerust met een bubbelbad en een inloopdouche en afgewerkt met grijze terrazzo tegels en zwarte details.
Souterrain: Hier is een slaapkamer van ca. 5 bij 3 meter, met een goede stahoogte. De stoere, rustige stijl van boven is er doorgetrokken. Wanden en plafond zijn van beton, de kleuren van het houtwerk en de vloer zijn hierop afgestemd. De kamer heeft een vaste kastenwand en daglicht door twee hoge ramen. Nb de hoogte van de slaapkamer in het souterrain bedraagt ca. 196 cm. conform de NEN2580 (200 cm.) mag dit niet als woonoppervlak worden betiteld echter kan deze slaapkamer als volwaardig worden gezien.
Buiten: De tuin grenst direct aan de Boerderijtuin, een bekende plek in de wijk. Waar vind je midden in de stad zo’n unieke groene spot? De tuin is toegankelijk voor de omwonenden; ze ontmoeten elkaar hier, borrelen, spelen en onderhouden samen het groen.
De eigen tuin ligt op het westen, je hebt er middag- en avondzon.
Bijzonderheden
– Bijzondere benedenwoning met veel stijl en sfeer
– Fantastische afwerking
– Op loopafstand van alles wat je nodig hebt
– Eigen tuin die grenst aan gezamenlijke Boerderijtuin
Locatie
De wijk Sint Marten heeft de afgelopen jaren een enorme vlucht genomen. Niet voor niets: er staan prachtige – veelal gerenoveerde – panden, de wijk grenst direct aan het hippe Modekwartier, er is een keur aan gezellige koffiecafe’s en eettentjes en NS station Velperpoort is om de hoek. Je bent ook zo in het stadscentrum en in het prachtige Sonsbeekpark.
Kenmerken
Koopprijs
€ 365000,- k.k.
Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
294 m³
Aantal kamers
2
Bouwjaar
1903
Contact
Ligging
Schrassertstraat 3
Neem vandaag nog contact op
Via Whatsapp