Bekijk onze socials:

Terug naar woning overzicht

Hommelseweg 412

€ 265000

111 m²

4

Omschrijving

Wil jij je creativiteit de vrije loop laten gaan en zoek je een degelijk gebouwde woning welke je volledig naar je eigen hand kan zetten, dan is dit je kans! Deze jaren ’30 woning in het gewilde Sonsbeekkwartier/Klarendal is er eentje uit de categorie ”die moet je gezien hebben”! Het is met recht een zeer verrassende woning te noemen: achter de gevel van deze woning gaat een oppervlak van maar liefst 111 m2 schuil. De ruime kelder, begane grond, én 1e verdieping staan garant voor heel veel woongenot! Momenteel is het voorste gedeelte van het pand in gebruik als winkel, volledig bewonen is echter ook mogelijk.
Het interieur van de woning is gedateerd maar het geheel is degelijk onderhouden. De openslaande deuren aan de achterzijde geven bovendien een heerlijk terrascontact met de zonnige op het westen gelegen tuin met achterom. Ook de slaapkamers worden gekenmerkt door grote raampartijen. Daarmee heeft deze woning op alle verdiepingen zeer veel lichtinval, wat verder bijdraagt aan het ruime gevoel van deze woning.

Indeling:
Begane grond: entree, winkel, momenteel in gebruik als kapsalon met toilet, het is echter toegestaan deze als woonruimte te gebruiken, de naastgelegen woningen hebben deze metamorfose al ondergaan. Entree, gang naar woongedeelte, badkamer met douche, wastafel en toilet, open keuken en royale woonkamer, slaapkamer, beide komen met een raam of deur uit op de gezellige patio-tuin.

Eerste verdieping: Trapopgang, slaapkamer 11,5 m2.

Kelder: onder het winkelgedeelte bevindt zich een kelder van 23 m2 met diverse mogelijkheden.

Buiten
Achter het huis ligt een leuke patio. Er liggen vlonders op de grond en de tuin is helemaal ommuurd. Je zit hier super rustig en hebt alle privacy. Er is een ingang achterom.

Bijzonderheden
– Benedenwoning in pand uit 1933
– Twee slaapkamers waarvan 1 op de begane grond
– Souterrain met mogelijkheid voor extra slaapkamer
– Volledig naar eigen wens in te richten
– Patio
– Leuke wijk in Arnhem-Noord

Locatie
De Hommelseweg ligt in het Sonsbeekkwartier en direct aan de rand van twee andere van de leukste wijken in Arnhem-Noord: Sint Marten en Klarendal. Je hebt er alles bij de hand: winkels, horeca, scholen en bso’s, de mooie Arnhemse parken, buitenzwembad Klarenbeek… En met de fiets ben je zo in de binnenstad.

Lees meer

Kenmerken

Koopprijs

€ 265000,- k.k.

Woonoppervlakte

111 m²

Inhoud

467 m³

Aantal kamers

4

Bouwjaar

1933

Delen via:

Contact

Gebruik ons contactformulier en we nemen contact met je op.

Contact formulier
Contact

Gebruik ons contactformulier en we nemen contact met je op.

Contact formulier

Ligging

Hommelseweg 412

Neem vandaag nog contact op