Sluiten
Het Wagenwiel 9
Omschrijving
Stoer van buiten, warm en gezellig van binnen: het is lekker wonen in deze helft van een dubbel woonhuis in de Schuytgraaf. Een mooie lichte woonkamer met open eetkeuken op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste en een slaapkamer op de tweede verdieping vormen de basis binnen, buiten is er een zonnige achtertuin met veel privacy en een diepe voortuin. Dit is een super fijne stek, waar je in no time helemaal je draai zult vinden!
Indeling
Begane grond
De benedenverdieping bestaat uit een zeer ruime woonkamer met open keuken. De L-vorm maakt het makkelijk om de keuken- en kamerfuncties van elkaar te scheiden, terwijl je wel gezellig contact hebt met elkaar. De woonkamer is mooi licht, dankzij meerdere hoge ramen en openslaande deuren naar de tuin.
Ook in de keuken komt volop licht binnen. Ook hier: ramen van vloer tot plafond, plus een deur naar de voortuin en een lang zijraam. De keuken is groot genoeg om in te eten. Hij is uitgerust met strakke grijze kasten met alle inbouwapparatuur.
Op de hele benedenverdieping ligt een praktische – en mooie! – gietvloer.
Eerste verdieping
Drie slaapkamers en de badkamer vormen samen de eerste verdieping. De drie kamers zijn zeer ruim (23, 16 en 11 m2), sfeervol en licht. De grootste slaapkamer heeft twee dakramen en op alle kamers ligt duurzaam linoleum, net als op de trap en op de overloop. Alle slaapkamers op deze verdieping hebben rolluiken.
De badkamer is fris en comfortabel. Hij is uitgerust met een bad, aparte douche en wastafelmeubel.
Vanaf de eerste loopt een open trappenhuis naar de tweede verdieping. Dat zorgt voor extra veel lichtinval.
Tweede verdieping
De bovenste verdieping bestaat uit een ruime, lichte overloop met plaats voor de wasmachine en flink wat bergruimte onder de schuine wanden. En dan is er nog plaats genoeg voor bijvoorbeeld een werk-of speelplek. De vierde (slaap)kamer meet ca. 12 m2 en heeft net als de overloop een dakkapel en een hoog gevelraam. Ook op deze verdieping ligt linoleum.
Buiten
Voor het huis ligt een diepe bestrate voortuin met genoeg ruimte voor een zitje en speeltoestellen. De achtertuin bestaat uit twee grote terrassen met daartussen gazon. De tuin wordt omzoomd door begroeide schuttingen, achterin staat een stenen berging. Privacy heb je hier volop.
Bijzonderheden
– Stoere helft van een dubbel
– Modern afgewerkt
– Veel ruimte en licht
– Open eetkeuken
– Vier slaapkamers
– Gietvloer beneden
– Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer
– Zonnepanelen
– Zonnige voor- en achtertuin
– Carport
– Mooie ligging, vlakbij kanovijver
Locatie
In de Schuytgraaf is het heel prettig wonen. Het is een wijk met veel jonge bewoners en een afwisselende bouw en alle voorzieningen zijn er aanwezig. Via de snelfietspaden, met de trein en met de auto zijn Arnhem en Nijmegen snel en gemakkelijk te bereiken.
Kenmerken
Koopprijs
€ 495000,- k.k.
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
470 m³
Aantal kamers
5
Type
Twee Onder Een Kapwoning
Bouwjaar
2006
Contact
Ligging
Het Wagenwiel 9
Neem vandaag nog contact op
Via Whatsapp