Bekijk onze socials:

Terug naar woning overzicht

Gabriëlstraat 47

€ 900000

227 m²

8

Omschrijving

Let op: Deze vraagprijs dient gezien te worden als een “bieden vanaf” prijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Wat op het eerste oog een ‘normaal’ jaren ’30 huis lijkt, is in werkelijkheid een unieke woning! 227 m2 woonoppervlak met de sfeer waar je zo blij van wordt, je voelt je er direct helemaal thuis. Met 6 slaapkamers, 2 badkamers, een werkkamer/hoek, 2 woonkamers en een inpandige garage ook nog eens een echt familie huis. En als extraatje een kelder van 70 m2. Thuiswerken, een groot gezin met kleine of grotere kinderen iedereen vindt als vanzelf zijn weg in dit sfeervolle huis. De groene paradijselijke tuin van 35 meter diep geeft je een ongekende vrijheid, de voorzijde kent een vrij uitzicht dit alles gecombineerd met de prachtige ligging in de gewilde wijk de Sterrenberg waan je je in het bos. Wie wil hier nou niet wonen!

Indeling:
Begane grond: Entree, vestibule, royale hal met dankzij de lichtkoepel veel daglicht. Direct naast de hal is de garage, welke als schuur wordt gebruikt, van binnenuit bereikbaar, modern toilet, de oude keuken aan de voorzijde doet dienst als bijkeuken en wasruimte. De 1e woonkamer van 22 m2 heeft voor de huidige bewoners dienst gedaan als een werkplek tevens een heerlijke chill plek voor de kinderen, tv kijken, gamen of gezellig hangen het is allemaal mogelijk. De 2e woonkamer van 28 m2 is bijzonder licht en aan de achterzijde gelegen met een sfeervolle erker. De 1e en 2e woonkamer zijn in het verleden een kamer en suite geweest en ook als zodanig terug te brengen. De woonkeuken is zeer royaal van opzet en heeft een open verbinding met de woonkamer, de stoere industriële keuken is van alle gemakken voorzien. Naast twee vaatwassers heeft deze keuken een combi magnetron/oven, een combi stoom/oven en een combi Quooker. Een verademing voor de echte keuken prins of prinses. Vanuit de keuken is er een toegang tot een heerlijk veranda om gezellig buiten te kunnen tafelen. Ook hier zit je volledig in het groen en ervaar je alle privacy.

1e Verdieping: overloop, een kleine slaapkamer met wastafel en een grotere met balkon liggen aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn de 2 ruimste slaapkamers waarvan wederom een met wastafel en de andere met openslaande deuren en balkon met prachtig zicht op de tuin. De badkamer is royaal, modern en voorzien van een toilet, dubbele wastafel met meubel en een royale inloopdouche.

2e Verdieping: Overloop / voorzolder met een fijne en lichte werkruimte, 2 ruime slaapkamers met dakkapel en een prachtige deels aangelegde 2e badkamer. Alle installatiewerk is gedaan enkel het reeds aanwezige sanitair en tegelwerk dient nog aangebracht te worden. Waarna de badkamer bestaat uit een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een fraai vrijstaand bad met vrijstaande kraan.

Kelder: Als verrassing is de woning volledig onderkelderd. Een ongekende hoeveelheid bergruimte of een fantastische speelplek, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Buiten:
De royale voortuin met oprit voor meerdere auto’s zorgt voor veel privacy in de woning en kent een vrij uitzicht aan de voorkant van het huis.
De achtertuin is een waar paradijs, 35 meter diep en een groene oase, met veel mooie bloeiende planten, een grote magnolia en diverse terrassen is het echt genieten en buiten leven!

Locatie:
De Gabrielstraat is een van de sfeervolle glooiende straten in de wijk Sterrenberg, een mooi en rustig, groen deel van Arnhem op fietsafstand van het centrum en zeer dichtbij de parken die dit deel van Arnhem rijk is: Mariëndaal, Hoog Erf ( Warnsborn) en Sonsbeek. Het Gelders Landschap strekt zich uit aan de noordkant van de wijk. Er zijn drie supermarkten (Albert Heijn, Lidl, Jumbo) op loopafstand en er zijn diverse andere winkels, speciaalzaken en een postkantoor dichtbij. Op de fiets ben je zo op het centraal station en de snelwegen in de regio (A12, A325 en A50) zijn snel en filevrij te bereiken.

Bijzonderheden:

– Unieke, ruime woning in de wijk Sterrenberg
– Fraai aangelegde tuin van 35 meter diep
– Volledig onderkelderd
– 2 Velux dakramen met zonwering
– Rolluiken: woonkamer voor- en achter, keuken/ veranda en slaapkamers achter

Lees meer

Kenmerken

Koopprijs

€ 900000,- k.k.

Woonoppervlakte

227 m²

Inhoud

1053 m³

Aantal kamers

8

Bouwjaar

1936

Delen via:

Contact

Gebruik ons contactformulier en we nemen contact met je op.

Contact formulier
Contact

Gebruik ons contactformulier en we nemen contact met je op.

Contact formulier

Ligging

Gabriëlstraat 47

Neem vandaag nog contact op