Sluiten
Boulevard Heuvelink 123
Omschrijving
Wat een droom van een woning! De locatie, de lichtinval, de ruimte en de afwerking, alles klopt gewoon. Het huis heeft een rustige, warme, niet doorgestijlde of bedachte sfeer. Dat maakt het een ontzettend prettige, relaxte woning, waarin modern wooncomfort moeiteloos is gecombineerd met al die fijne klassieke details waar we zo van houden. En of dat nog niet genoeg is: er wacht nog een hele leuke verrassing achterin de tuin!
Indeling
Begane grond:
De toon is meteen gezet bij binnenkomst; de sfeer spat je tegemoet in de hal met Escher-vloer, bewerkte trap, lambrisering, paneeldeuren en glas-in-loodramen. En dat is nog maar de hal. Eenmaal verder op pad in het huis val je van het ene Ohh!-moment in het andere. De hal gaat naar de keuken (rechtdoor) en de woonkamer en-suite (links). De keuken is ingericht met strakke, witte kasten en is uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de keuken grenst een leuk overdekt terrasje dat uitkomt op de tuin. De woonkamer bestaat uit drie delen: de voor- en achterkamer en de serre. De serre heeft schuifdeuren naar de tuin en er komt heerlijk veel licht binnen. Beide delen van de woonkamer hebben hoge plafonds met ornamenten en inbouwkasten. Er ligt een antraciet natuurstenen vloer. In de achterkamer zit een gezellige open haard.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De twee grootste kamers zijn via een deur met elkaar verbonden. De achterste kamer, van 4 bij 4,60 m, heeft een groot balkon dat uitkijkt op de tuin. Ook de kamer aan de voorkant (5 bij 4 m) heeft een balkon. Hier kijk je uit op de straat. Deze kamer heeft ook een schouw met houtkachel. De 3e kamer is ca. 6 m2, ideaal als inloopkast. Alle kamers hebben hoge plafonds, paneeldeuren, een houten vloer en een rustige, naturel afwerking. De badkamer op deze verdieping is modern en luxe, met een ligbad (met uitzicht!) een wastafelmeubel en taupekleurige tegels op wanden en vloer. De lichtinval is overal op deze verdieping erg mooi.
Tweede verdieping:
Hier zijn nog eens drie slaapkamers en een complete badkamer. De kamers zijn 18, 12 en 6 m2. De kamer aan de voorkant heeft handige inbouwkasten en ook tussen de twee grootste kamers in is een afgesloten bergruimte. De grote kamer aan de achterkant heeft een raam over de volledige breedte. De badkamer is hetzelfde afgewerkt als de badkamer op de 1e verdieping en is uitgerust met douche, wastafelmeubel, wc en bidet. De overloop heeft een prachtig klassiek daklicht.
Bijgebouw:
Als je dacht dat het nu wel gedaan was met de ruimte, hou je vast: achterin de tuin staat een apart gebouw met een compleet op zichzelf staand studio-appartement van zo’n 40 m2. Het bestaat uit een open ruimte met zit- en slaapgedeelte, een strakke open keuken en moderne badkamer. Het is een prachtig gastenverblijf en ook geschikt voor B&B, maar het is bijvoorbeeld ook een ideale werkruimte of atelier. De hele achterpui is van glas en kijkt uit op een gezellig overdekt terras. Aan de studio grenst een garage van ca. 20 m2, met de inrit aan de Prinsessestraat.
Buiten:
De besloten stadstuin heeft veel privacy en verschillende leuke hoekjes om te zitten. De tuin is grotendeels beklinkerd met oude waaltjes en vraagt niet veel onderhoud.
Bijzonderheden
– Zeer stijlvol, sfeervol herenhuis uit 1875
– Klassieke elementen gecombineerd met moderne luxe
– Zelfstandige woon- of werkruimte in bijgebouw in de tuin
– Garage
– Grote kelder
– Meerdere balkons
– Fantastische ligging
Locatie
Je woont hier aan de rand van het Spijkerkwartier, in een van de bekendste lanen van Arnhem. Het Spijkerkwartier is een historische Arnhemse wijk met statige herenhuizen uit de late 19e en vroege 20e eeuw. De wijk heeft veel uitstraling en combineert het stadse gevoel met rust en groen. Je bent zo in het centrum van de stad, maar ook zo de stad uit.
Kenmerken
Koopprijs
€ 975000,- k.k.
Woonoppervlakte
230 m²
Inhoud
1032 m³
Aantal kamers
8
Bouwjaar
1875
Contact
Ligging
Boulevard Heuvelink 123
Neem vandaag nog contact op
Via Whatsapp