Sluiten
Alexanderstraat 226
Omschrijving
Midden in wijk Lombok in Arnhem Noord vind je deze fraaie karakteristieke benedenwoning. Het pand is gebouwd in 1905 en bezit vanwege dit bouwjaar veel oorspronkelijke details. Aanwezig zijn onder andere een authentieke schouw, een kamer en-suite, hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een lichte woonkamer! De achterzijde van de woning is op het zuiden gelegen waardoor je zowel op het overdekte terras als in de tuin, heerlijk kan genieten van de zon!
Indeling
Begane grond: entree met hal naar de keuken welke voorzien is van een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. In de ruime eetkamer en woonkamer ligt parketvloer. Vanuit de woonkamer bereik je via de openslaande deuren het diepe overdekte terras. Via de keuken en het terras heb je toegang tot het toilet.
Souterrain: in totaal bevinden zich hier drie fraaie slaapkamers van 14, 13 en 7m2. De kamer gelegen aan de tuinzijde heeft openslaande deuren naar het overdekte benedenterras. Je loopt dus direct vanuit je souterrain je tuin in! De andere twee slaapkamers zijn ideaal in te richten als kinderkamer, gastenverblijf, werkplek of hobbyruimte. Ook een inloopkast, gelegen tussen de twee ruime slaapkamers, is aanwezig. Deze ruimte is voorzien van vaste kasten met een zee aan bergruimte. De badkamer heeft een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Nb de hoogte van de kleinste slaapkamer in het souterrain bedraagt ca. 186 cm. conform de NEN2580 (200 cm.) mag dit niet als woonoppervlak worden betiteld echter kan deze slaapkamer als volwaardig worden gezien.
Tuin: de aangelegde tuin is gelegen op het zuiden. Met een diepte van bijna 15 meter is er altijd wel een plek in de zon te vinden! Daarnaast zorgt het overdekte terras door zijn diepte, voor een plek, waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten kan zijn.
Achter in de tuin staat een gemetselde berging die je met je bovenburen deelt. Ook is er een achterom.
Locatie
Lombok is één van de dorpsaandoende wijken van Arnhem-Noord: gemoedelijk, rustig en handig gelegen. De straat is rustig door weinig doorkomend verkeer. Er zijn meerdere scholen in de wijk, de Hoogvliet supermarkt op 3 minuten lopen en diverse eetgelegenheden aan de centraal gelegen Oranjestraat. Zowel het centrum van Arnhem en het Centraal Station zijn met de fiets (5 minuten) en lopend (15 minuten) goed te bereiken. Via de nabijgelegen Utrechtseweg en Amsterdamseweg ben je vlot de stad uit. Het prachtige Landgoed Mariëndaal bevindt zich praktisch om de hoek.
Bijzonderheden:
– Gebouwd in 1905
– Actieve en gezonde VvE
– Tuin op het zuiden
– Ruim terras en een overdekte buitenruimte
– Zeer goed onderhouden
– Zowel nabij het centrum én natuur
Kenmerken
Koopprijs
€ 425000,- k.k.
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
389 m³
Aantal kamers
5
Bouwjaar
1905
Contact
Ligging
Alexanderstraat 226
Neem vandaag nog contact op
Via Whatsapp