Althoornstraat 10 - Duiven

In een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk van Duiven staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een verzorgde uitstraling en een verrassend complete indeling. Een huis waar sfeer, licht en comfort samenkomen en waar zowel binnen als buiten optimaal genoten kan worden. Dankzij de fijne ligging, royale leefruimtes en de prachtig aangelegde tuin rondom is dit een ideale woning voor wie vrij wil wonen zonder afstand te doen van voorzieningen.

Via de entree betreed je de woning en valt direct de prettige lichtinval en nette afwerking op. De ruime woonkamer is sfeervol en comfortabel ingericht en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een mooie verbinding met buiten. De indeling biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek, waardoor het geheel zowel praktisch als gezellig aanvoelt. De neutrale afwerking en doorlopende vloer vormen een rustige basis die eenvoudig naar eigen smaak is aan te passen.

Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het terras en de overdekte veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De keuken is modern en licht uitgevoerd en beschikt over een praktische opstelling met veel werk- en bergruimte. Diverse inbouwapparatuur maakt de keuken compleet en geschikt voor dagelijks gebruik én gezellig koken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een zeer prettige toevoeging voor extra opslag, huishoudelijke apparatuur en dagelijkse functionaliteit.

Aan de bijkeuken zit nog een extra ruimte vast die plek biedt aan een fijne werkplek, of uiteraard zelf in te delen is.

Op de verdiepingen bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers. De master bedroom is ruim en licht. De overige slaapkamers zijn veelzijdig in te richten en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd. Deze beschikt over een ligbad, een separate inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn er separate toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de woning.

De zolder biedt verrassend veel ruimte en daglicht en is multifunctioneel inzetbaar. Denk aan een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Tevens is hier extra bergruimte aanwezig.

De woning verkeert in een goede technische staat en is voorzien van prettige installaties die het wooncomfort verhogen. Zo is er onder andere airconditioning aanwezig (onder meer in drie slaapkamers en de begane grond), goede isolatie en een verzorgde afwerking door de gehele woning. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen.

De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt volop privacy. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras met een overdekte veranda, voorzien van lichtkoepels. Hierdoor is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven, of je nu beschut wilt zitten of juist van het daglicht wilt genieten. De tuin is fraai ingericht met gazon, borders, volwassen beplanting en meerdere zitplekken, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast zijn er zowel een aangebouwde berging/bijkeuken als een vrijstaande houten tuinberging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.

Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Bijzonderheden

– Vrijstaande woning gelegen in een rustige en groene woonwijk
– Verzorgde en goed onderhouden woning
– Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
– Praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed
– Meerdere goed bemeten slaapkamers
– Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
– Separate toiletten aanwezig
– Ruime en multifunctionele zolderverdieping
– Airconditioning aanwezig (begane grond en 3 slaapkamers eerste verdieping)
– Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy
– Overdekte veranda met lichtkoepels, ideaal voor elk seizoen
– Aangebouwde berging/bijkeuken en vrijstaande houten tuinberging
– 12 zonnepanelen aanwezig
– Parkeren op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de straat
– Goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand