Arnhem – Sloetstraat 77-79

Omschrijving

Koopprijs: € 495.000,- k.k.
Woonoppervlakte: 195 m²
Inhoud: 768 m³
Aantal kamers: 6
Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1895

Bekijk de brochure Plan een bezichtiging

Omschrijving

Wauw wat een buitenkans! Dit prachtige grote pand aan de Sloetstraat is werkelijk uniek, ooit in een ver verleden in gebruik als boven- en benedenwoning, door de huidige eigenaar in gebruik als atelier/werkplaats en bovenwoning. In dit atelier worden de fraaiste producten ontworpen en geproduceerd en dat zie je terug in de gehele woning. Als makelaar heb ik zelden een dergelijke kwaliteit van afwerking gezien, de gehele woning is op basis van zeer fraai design afgewerkt en ingericht. De bestemming is wonen en werken waardoor het een zeer veelzijdig object is. Behalve een atelier op de begane grond, is ook het gehele pand als woonhuis in te richten of bijvoorbeeld een kangaroe-woning/appartement op de begane grond.

Indeling:
Begane grond: royale dubbele deuren geven toegang tot de royale multifunctionele ruimte, deze ruimte momenteel in gebruik als showroom kan ook dienstdoen als bijvoorbeeld woonkamer, eenvoudige keuken, via de openslaande deuren aan de achterzijde en via de keuken toegang tot de werkkamer welke toegang geeft tot de tweede werkkamer met een deur en via een poort naar de kleine buitenplaats met overkapping. Vanuit het atelier is er tevens een kelder souterrain bereikbaar van ca. 20 m2 welke nu in gebruik als opslag.

Bovenwoning:
Begane grond: eigen voordeur en entree, hal, trap naar…
1e Verdieping: overloop met garderobekast en ruim toilet, L-vormige zeer ruime woonkamer met een ongekende lichtinval, open design keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, de openslaande deuren geven toegang tot het zonnige dakterras van maar liefst 39 m2, de gehele etage is voorzien van strakke stucwerkwanden, plafonds en fraaie lichtgrijze marmoleum vloeren.

2e Verdieping: overloop, separaat toilet met handige vlizo naar de zolder verdieping, kleine slaapkamer aan de voorzijde, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, de royale badkamer is volledig op maat gemaakt en voorzien van speciaal ontworpen design sanitair, een dubbele wastafel, ligbad en prachtige inloopdouche, de badkamer is tevens uitgevoerd met een ‘droogkast’ om verantwoord je was te drogen.

Zolder: bijzonder ruime en praktische bergzolder.

Locatie:
Het Sonsbeekkwartier staat bekend als één van de leukste wijken van Arnhem-Noord. De glooiende wijk, waarbij elke straat wel iets in hoogte verschilt, heeft veel karakter en is gebouwd omstreeks 1900. Elke straat heeft zo zijn eigen uitstraling waarbij er een grote diversiteit is aan statige herenpanden. De Hommelseweg en omliggende straten zijn mooi groen door de prachtige bomen en de gezellige tuinen. Op loopafstand ligt de bruisende binnenstad en het hippe modekwartier Klarendal. In de wijk zelf zijn diverse gezellige eetcafés gevestigd. Het Sonsbeekpark bevindt zich op slechts enkele wandelminuten en in 5 minuten lopen sta je bij een paardenwei. Arnhem CS is 5 minuten fietsen.
Via de Apeldoornseweg zit u zo op de A12 en de A50, en het Sonsbeekkwartier is een ideaal startpunt voor een fietstocht over de Posbank en Veluwe.

Kenmerken

Koopprijs: € 495.000,- k.k.
Status: Verkocht
Bouwjaar: 1895
Soorten: Geen garage
Perceel: 114 m²

Arnhem – Sloetstraat 77-79

Omschrijving

Omschrijving

Kenmerken

Ligging