Arnhem – Pollendal 1

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Koopprijs: € 695.000,- k.k.
Woonoppervlakte: 169 m²
Inhoud: 673 m³
Aantal kamers: 4
Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1989

Contact voor meer aanbod

Omschrijving

Droom je er wel eens van om een gedateerde woning te kopen en die van top tot teen aan te pakken? Maar vind je maar niet het juiste pand? Of zie je toch op tegen zo’n immense verbouwing? Dan is dit je kans om die hele fase over te slaan en meteen te gaan voor je droomhuis. Pollendal 1 is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij geen hoekje is overgeslagen. Het resultaat? Een geweldig huis dat aan alle moderne standaarden voldoet, zowel qua comfort als qua afwerking en uitstraling. Ook technisch en bouwkundig is het huis weer helemaal up to date. Een garantie voor jarenlang lekker en zorgeloos wonen!

De ligging van het huis is ook nog eens top: aan een rustige weg in de groene wijk de Menthenberg, waar je woont temidden van het groen – je loopt zo het bos van Schaarsbergen in, Park Zypendaal is vlakbij, net als Burgers’ Zoo. Maar ook alle voorzieningen zijn dichtbij en je bent met de fiets of het openbaar vervoer zo in de Arnhemse binnenstad of op het centraal station. Via de N224 rijd je naar de A12 en A50.

Indeling
Begane grond: ingang naar de garage/berging met daarnaast de voordeur. Hal met toegang naar de twee slaapkamers op de begane grond, het toilet en de woonkamer met aangrenzende keuken. Tussen hal en woonkamer is een pui met glazendeur geplaatst met een industriële look. De woonkamer heeft ramen rondom, openslaande deuren naar de tuin en een houtkachel. De keuken is strak, wit en compleet uitgerust.
De grootste slaapkamer heeft een badkamer en-suite met douche en dubbele wastafel.

1e verdieping: deze verdieping bestaat uit een grote open ruimte en een ruime slaapkamer met een fantastische lichtinval en zichtbare dakspanten. Op deze etage is ook een badkamer, betegeld in stijlvol zwart, met de douchewand als blikvanger. Er is een klassieke wastafel, een ruime inloopdouche en een hangend toilet.

Tuin:
Ook de tuin is helemaal af. De tuin omringt het huis aan drie zijden waardoor je altijd zon hebt. Er zijn verschillende terrassen en een groot gazon. De haag en de schutting rondom zorgen voor alle gewenste privacy.

Door het hele huis (m.u.v. de hal en de badkamers) liggen houten vloeren, op de begane grond in visgraat, boven als rechte planken. Wanden zijn gestuukt en wit gesaust, met hier en daar een mooi geplaatst accent, zoals een stijlvol behangen wand of een wand in een felle kleur. Al het houtwerk is wit. Ook de buitenzijde van het huis is volledig onder handen genomen: de diepgrijze kleur maakt het huis chic en modern.

Bijzonderheden
– vrijstaande woning op topplek
– recent totaal gerenoveerd
– modern en stijlvol afgewerkt
– woonkamer met houtkachel
– slaapkamer met aangrenzende badkamer beneden
– slaapkamer, badkamer en open ruimte boven
– tuin met veel zon en volop privacy
– zonnepanelen
– garage met verwarming, water en elektra
– woning is voorzien van beveiligingssysteem.

Kenmerken

Koopprijs: € 695.000,- k.k.
Status: Verkocht
Bouwjaar: 1989
Soorten: Aangebouwd steen
Perceel: 421 m²

Ligging

1 ?