Arnhem – Klingelbeekseweg 84

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Koopprijs: € 650.000,- k.k.
Woonoppervlakte: 152 m²
Inhoud: 576 m³
Aantal kamers: 6
Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1991

Contact voor meer aanbod

Omschrijving

Vrijstaand wonen, onder architectuur gebouwd, een fantastische tuin en 530 m2 perceel grenzend aan natuur. Dit alles op 10 minuutjes fietsen van het centrum van Arnhem, dit is een buitenkans! De woning is in 1991 in opdracht van de huidige eigenaar onder architectuur gebouwd, heeft een verrassend speelse maar ook zeer functionele indeling. Met het souterrain, royale woonkamer en 4 slaapkamers is deze woning geschikt voor diverse doelgroepen, gezinnen, thuiswerkers en mensen die houden van privacy en ruimte om het huis. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. De frisse lichte afwerking en de royale lichtinval dragen bij aan een ongekend woongenot. Ook qua duurzaamheid heeft men niet stil gezeten, met 12 zonnepanelen en een zonnecollector houden we grip op de energierekening. Deze bijzondere woning en de unieke locatie biedt het beste van twee werelden; het gevoel van landelijk wonen op 10 minuutjes fietsen van de centrum.

Indeling:
Begane grond: de entree bevindt zich in de kenmerkende driehoekige erker. Deze erker doet dienst als trappenhuis, waardoor de lichtinval van boven tot beneden top is. Hal met toilet en meterkast. De woonkamer is spliltlevel gelegen waardoor er een knusse zithoek wordt gecreëerd rondom de kachel. De royale open leefkeuken (hoogte 2,80 meter) met een erker en openslaande deuren is het kloppend hart van de woning, zowel de tuin als de keuken nodigen uit tot gezellig tafelen.

Souterrain: verrassende ruimte met goede sta-hoogte, lichtinval en verwarming waardoor een 5e slaapkamer, werk of speelkamer tot de mogelijkheden behoort.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon, badkamer met bad, douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: royale voorzolder met opbergmogelijkheden, 4e speelse slaapkamer met erker.

Locatie:
Klingelbeek is gelegen aan de rand van Arnhem, zowel het centrum van Arnhem als Oosterbeek met zijn verrassende winkelaanbod zijn op fietsafstand gelegen. Scholen, sport en uitvalswegen en de nieuwe grote supermarkt Hoogvliet zijn in de nabijheid.

Kenmerken

Koopprijs: € 650.000,- k.k.
Status: Verkocht
Bouwjaar: 1991
Soorten: Geen garage
Perceel: 530 m²

Arnhem – Klingelbeekseweg 84

Omschrijving

Omschrijving

Kenmerken

Ligging