Arnhem – Klingelbeekseweg 24

Omschrijving

Op unieke locatie en op ruime perceel op 5 minuten van Arnhem centrum en Oosterbeek. De Uiterwaarden van de Rijnen en park Mariëndaal op loopafstand, vrijstaande voormalige boerderij uit 1900 met riante, zonnige tuin en aangebouwde luxe gastenverblijf (32m2) met alle voorzieningen. • Woonoppervlakte ca. 280 m2 • Perceeloppervlakte circa 900 m2 • Inhoud ca. 700 m3. Op slechts vijf minuten van... Lees verder

Koopprijs: € 985.000,- k.k.
Woonoppervlakte: 280 m²
Inhoud: 700 m³
Aantal kamers: 5
Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1900

Plan een bezichtiging

Omschrijving

• Woonoppervlakte ca. 280 m2
• Perceeloppervlakte circa 900 m2
• Inhoud ca. 700 m3.

Op slechts vijf minuten van het centrum Arnhems ligt deze luxe woonboerderij. Dit comfortabele familiehuis is in de afgelopen jaren volledig verbouwd tot een fraaie woning die voldoet aan alle eisen van deze tijd. De woning beschikt over een diepe terrastuin met een gezellig tuinhuis voorzien van een open haardpartij waarbij het ’s avonds heerlijk toeven is. Met name de hoogwaardige afwerking in combinatie met de karakteristieke kenmerken van een woonboerderij maken dit object tot een heerlijk woonhuis.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, gang, zwevend toilet, doorloop naar woonkamer en toegang tot nette kelderruimte met cv-opstelling, was, en droger aansluiting. Luxe woonkeuken met kookeiland, Miele apparatuur, granieten werkbladen en authentieke inbouwkasten, doorloop naar woonkamer met openhaard en openslaande poortdeuren naar tuin en doorloop naar werkkamer. De keuken is voorzien van teakhouten vloerdelen.

Gastenverblijf 32 m2: Vanuit de woning te bereiken en gebouwd in 2012. Luxe afgewerkt, ook vloer verwarming en warmwatervoorziening. Indeling: woon/slaapkamer met openslaande deuren naar achtertuin. Badkamer met douche en vaste wastafel en separaat toilet

1e verdieping: Royale overloop (circa 10m2) met vaste kasten, separaat toilet, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen (40m2) met fraai uitzicht over tuin, vaste kasten, sfeervolle spantconstructie en doorloop naar badkamer. Badkamer voorzien van whirlpool, tweepersoons douche, dubbele wastafel met natuurstenen blad. Middels vlizotrap is de bergzolder aan de voorzijde van de woning te bereiken.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden voormalige boerderij nabij het centrum van Oosterbeek en Arnhem
– Gastverblijf met alle voorzieningen, gebouwd in 2012
– Voorzien van veel details zoals luiken, spanten, gedetailleerde inbouwkasten en stalramen
– De natuurstenen vloeren op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming
– De cv-ketel en de thermostaat zijn de afgelopen jaar vernieuwd
– Schilderwerk buiten is in de afgelopen 1,5 uitgevoerd
– Uitstekende ligging t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen.

Vanaf het moment dat u deze woning betreedt zult u de prettige sfeer van de royale, lichte vertrekken ervaren, met tal van verassende details. De ruime zonnige tuin met veel privacy is één van de eyecatchers van de woning. Dit huis heeft voorts een prima afwerkingsniveau.

We kunnen u uiteraard nog heel veel over deze woning vertellen, over de ruimtes, de ligging of over de goede staat en de fraaie details, maar feitelijk moet u dit huis gewoon gezien én gevoeld hebben.

Kenmerken

Koopprijs: € 985.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1900
Soorten: Geen garage
Perceel: 878 m²

Arnhem – Klingelbeekseweg 24

Omschrijving

Omschrijving

Kenmerken

Ligging