Zoek een woning!

Bekijk de onderstaande woning

Kraijesteijnlaan 32, 6891 EB ROZENDAAL

€ 500.000 k.k.

Gelegen in Rozendaal aan de “Kapellenberg” op fantastische locatie, helft van dubbel woonhuis met inpandige berging, carport en zonnige ..

Omschrijving >

Woonoppervlakte 116m2
Inhoud 457m3
Kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Soort huis eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1999


Kenmerken >

Omschrijving

Gelegen in Rozendaal aan de “Kapellenberg” op fantastische locatie, helft van dubbel woonhuis met inpandige berging, carport en zonnige ruime tuin met veel privacy op het zuid/westen.

Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, Z-vormige woonkamer met aan de achterzijde een ruime zithoek met gashaard, royale eethoek, openslaande deuren naar tuin, bereikbaar vanuit de woonkamer inpandige berging met aansluitingen wasmachine-, en droger en openslaande deuren naar de carport.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche, badkamermeubel en zwevend toilet. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woonkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm, slaapkamers van rolluiken;
- Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid zoals bij veel buurpanden reeds is gedaan om het woonhuis uit te bouwen waarmee tot circa 60m2 woonoppervlak extra gecreëerd kan worden over twee verdiepingen.

Locatie:
Op prachtige, groene en kindvriendelijke locatie gelegen in villawijk ‘De Kapellenbergh’. De gunstige ligging t.o.v. het centrum van Velp en Arnhem en diverse uitvalswegen maken de bereikbaarheid ideaal.

Overdracht

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Beschikbaar
Oplevering direct
Eigendomssituatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 116 m2
Perceeloppervlakte 397 m2
Inhoud 457 m3

Buitenruimte

Ligging aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving,
Tuin -

Garage

Soort garage carport,

Bouw

Soort huis eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1999

Energie

Energielabel -
Isolatie geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie, geen isolatie,
Verwarming c.v.-ketel, open haard,
Warm water c.v.-ketel,
CV ketel Nefit Topline uit 2010

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Maps