Zoek een woning!

Bekijk de onderstaande woning

Wielewaalstraat 7, 6823 DA ARNHEM

€ 250.000 k.k.

Wil jij je creativiteit de vrije loop laten gaan en zoek je een degelijk gebouwde woning welke je volledig naar je eigen hand kan zetten, da..

Omschrijving >

Woonoppervlakte 131m2
Inhoud 510m3
Kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
Soort huis eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1956


Kenmerken >

Omschrijving

Wil jij je creativiteit de vrije loop laten gaan en zoek je een degelijk gebouwde woning welke je volledig naar je eigen hand kan zetten, dan is dit je kans! Deze jaren 50 woning van de 1e eigenaar is er eentje uit de categorie ”die moet je gezien hebben”! Het is met recht een zeer verrassende woning te noemen: achter de gevel van deze woning gaat een ongekend oppervlak van maar liefst 150 m2 schuil. De ruime kelder, begane grond, 1e én zeer complete 2e verdieping staan garant voor heel veel woongenot!
Het interieur van de woning is gedateerd maar het geheel is degelijk onderhouden. De openslaande deuren aan de achterzijde geven bovendien een heerlijk tuincontact met de zonnige op het westen gelegen tuin met achterom. Ook de slaapkamers worden gekenmerkt door grote raampartijen. Daarmee heeft deze woning op alle verdiepingen zeer veel lichtinval, wat verder bijdraagt aan het ruime gevoel van deze woning.

Indeling:
Kelder: zeer praktische voorraadkelder, bestaande uit een overloop en twee afsluitbare kelderruimtes.

Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de kelder, prettige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken voorzien van apparatuur.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en 1 met balkon, praktische badkamer met douche en wastafel, werkkast met aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping: verrassende etage met handige voorzolder (met cv-opstelling) 2 slaapkamers en een wasruimte.

Tuin: de voortuin is voldoende ruim en garandeert de privacy in de woning, de achtertuin met terrassen en borders is zonnig op het westen gelegen.

Locatie:
De woning is gelegen in een verkeersluwe en groene straat in de wijk Monnikenhuizen. Deze wijk aan de Noordrand van Arnhem kenmerkt zich door zijn groene ligging op het hoogste punt van Arnhem. Vanaf het nabijgelegen Hoogte 80 is er een fantastisch uitzicht over de stad. In dit park wordt jaarlijks het bekende en bruisende Hoogte80 Festival georganiseerd. Ook andere parken zoals Klarenbeek en Sonsbeek Park liggen op steenworp afstand. De wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de snelwegen A12 en A50, terwijl ook het centrum van Arnhem op slechts tien minuten afstand ligt. De Geitenkamp met zijn gezellige winkels is op fietsafstand bereikbaar. Het nabijgelegen Sportcentrum Valkenhuizen zorgt voor veelzijdige ontspanningsmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- unieke ligging met groen uitzicht
- gewilde wijk in Arnhem Noord
- veel woonruimte
- vijf slaapkamers
- veel lichtinval door grote raampartijen
- zonnige achtertuin

Overdracht

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Oplevering in overleg
Eigendomssituatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 131 m2
Perceeloppervlakte 195 m2
Inhoud 510 m3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk,
Tuin -

Garage

Soort garage geen garage,

Bouw

Soort huis eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1956

Energie

Energielabel -
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas,
Verwarming
Warm water c.v.-ketel,
CV ketel -

Bergruimte

Schuur/berging -

Maps